Студия Пуэрто-Мадеро с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 2 кровати · 1 ванная · Puerto Madero · Lola Mora 457

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Сборы здания включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 600, включая возвращаемый залог US$ 1 200.
Просят US$ 1 200: на уровне медианы сегмента в Puerto Madero (US$ 1 180, 116 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 57 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 9 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 8 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Меблированная студия с балконом US$ 900 · −US$ 300/мес Тихая улица

Студия с балконом и подогреваемым бассейном US$ 900 · −US$ 300/мес Тихая улица Ваш кандидат: #23

Todo Incluido - Tu Hogar en Puerto Madero - Full Ammenities US$ 1 200

Смотреть все 88 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 88 проверенными объявлениями в районе Puerto Madero, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Меблированная студия в Пуэрто-Мадеро с балконом во внутреннюю сторону здания и открытым видом. Есть полностью оборудованная кухня и просторная ванная с джакузи-ванной. В здании доступны удобства: подогреваемый бассейн, тренажерный зал, сауна, джакузи, бизнес-зона и общая прачечная, а также круглосуточная охрана.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это современная и светлая студия с доступом к общим зонам здания категории.

Приватный балкон во внутреннюю сторону с открытым видом.
Полностью оборудованная кухня и просторная ванная с джакузи-ванной.
Удобства: подогреваемый бассейн, тренажерный зал, сауна, джакузи, бизнес-зона и общая прачечная.
Круглосуточная охрана в здании.
Срок аренды: 1, 3, 6, 9, 12 или 24 месяца.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Puerto Madero · Студия · Июл 2026

334 объявления · медиана US$ 1 200 аренды · диапазон US$ 950-US$ 1 300

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 378 · диапазон US$ 2 064-US$ 2 726 · US$ 1 079 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Портье
Парковка

На улице

Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Crossfit Tuluka Спортзал 1 мин пешком
Plaza María Eva Duarte de Perón Парк 3 мин пешком
Placere 31 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Actron Farmacia Аптека 5 мин пешком
Parque Micaela Bastidas Большой парк 9 мин пешком
Starbucks 5 кафе в 10 мин 9 мин пешком
Av. Independencia Метробус 13 мин пешком

US$ 1 200/месяц

Цена в USD

Puerto Madero · US$ 950-US$ 1 300/месяц · 334 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 200
Сборы здания Включены в аренду
Промежуточный итог US$ 1 200
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 99
Всего в месяц US$ 1 299

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 200
Залоговый депозит US$ 1 200
Расчётная комиссия агентства US$ 1 200
Всего при подписании US$ 3 600

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.