Светлая студия 5 этаж

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 кровать · 1 ванная · Recoleta · Aguero al 2100

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 47% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 320 плюс US$ 144 сборов здания: US$ 464 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 640, включая возвращаемый залог US$ 320.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 320: на 47% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 600, 407 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 31 день на рынке; это опубликовано 16 дней назад.
За последние 30 дней появилось 14 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 195 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Светлая меблированная студия US$ 359 · +US$ 39/мес Кондиционер

Жилье: Студия, Recoleta US$ 400 · +US$ 80/мес Тихая улица Ваш кандидат: #26

Excelente Departamento Monoambiente Alquiler 5° Piso US$ 320

Смотреть все 47 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 47 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Сдаётся меблированная студия в районе Барио Норте на 5 этаже с видом на улицу. Есть индивидуальный кондиционер и мини-кухня с мини-холодильником. Ванная комната с ванной.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка студии объединяет жилую зону, а кухонная часть отделена столешницей и мебелью.

5 этаж, вид на фасад и естественный свет
Индивидуальный кондиционер, квартира меблирована
Мини-кухня: 2 конфорки и мини-холодильник
Ванная с ванной и керамической отделкой
В доме есть лифт

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · Студия · Июл 2026

1 026 объявлений · медиана US$ 500 аренды · диапазон US$ 417-US$ 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 286 · диапазон US$ 1 033-US$ 1 921 · US$ 734 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Ванна

Кухня

Плита
Холодильник

Здание

Портье

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Aromas 78 кафе в 10 мин 1 мин пешком
La buena pizza 36 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
23 аптек в 10 мин 2 мин пешком
19 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Core 8 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Las Heras Метро H 7 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 20 мин пешком

≈ US$ 320/месяц(AR$ 490 000)

+ US$ 144 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 417-US$ 650/месяц · 1 026 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 320
Сборы здания US$ 144
Расчётные коммунальные US$ 88
Расчётный итог в месяц US$ 552

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 320
Залоговый депозит US$ 320
Всего при подписании US$ 640

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.