Квартира с двумя комнатами и балконом в Caballito

Квартира с двумя комнатами и балконом в Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Caballito · Apolinario Figueroa 900. Entre Cucha Cucha

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 437 плюс US$ 77 сборов здания: US$ 514 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 740, включая возвращаемый залог US$ 437.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 437: на уровне медианы сегмента в Caballito (US$ 450, 489 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 68 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 303 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с 1 спальней в Caballito US$ 450 · +US$ 13/мес Тихая улица

1 спальня с балконом, Caballito US$ 482 · +US$ 45/мес Тихая улица Ваш кандидат: #135

Hemroso Departamento 2 Ambientes en Caballito con Balcón US$ 437

Смотреть все 351 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 351 проверенными объявлениями в районе Caballito, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира с двумя комнатами (1 спальня) площадью 2 m² в Caballito, окна на улицу, с балконом размером 3 x 1. В квартире гостиная-столовая 5 x 3 с керамическим полом и сплит-кондиционером, распределительный холл с большим встроенным шкафом, спальня 3 x 3 с керамическим полом, встроенным шкафом и настенным кондиционером. Кухня 4 x 1,80 с встроенной прачечной и полноценная ванная с ванной. Условия въезда: 1 месяц предоплаты, 1 месяц депозит, гарантия собственника или арендна страховка caución, подтв

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Caballito · 1 спальня · Июл 2026

1 015 объявлений · медиана US$ 490 аренды · диапазон US$ 423-US$ 588

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 121 · диапазон US$ 919-US$ 1 479 · US$ 282 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Ванна

Кухня

Плита

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Kaido 15 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Restaurante Nuevo Candilejas 11 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Un poco de todo 13 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Nueva Colombo 8 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Plaza 24 de Septiembre Площадь 5 мин пешком
Casablanca Спортзал 6 мин пешком
Av. San Martin Метробус 11 мин пешком
Plaza Irlanda Большой парк 14 мин пешком
Malabia - Osvaldo Pugliese Метро B 19 мин пешком

≈ US$ 437/месяц(AR$ 680 000)

+ US$ 77 Сборы здания/месяц

Caballito · US$ 423-US$ 588/месяц · 1 015 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 437
Сборы здания US$ 77
Расчётные коммунальные US$ 91
Промежуточный итог US$ 605
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 71
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 234
Расчётный итог в месяц US$ 840

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 437
Залоговый депозит US$ 437
Гарантия/кауцион US$ 866
Всего при подписании US$ 1 740

Меблировка: ≈ US$ 1 993 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.