Студия с террасой и выходом на крышу, Núñez

Студия с террасой и выходом на крышу, Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Núñez · Quesada 2000, Núñez, Capital Federal

Вердикт по объявлению

на 9% выше медианы

Замечено 7 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 505 плюс US$ 62 сборов здания: US$ 567 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 010, включая возвращаемый залог US$ 505.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 505: на 9% выше медианы сегмента в Núñez (US$ 460, 158 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 8 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Núñez · 42 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 505, Сборы здания US$ 62, Расчётные коммунальные US$ 93, Расчётный итог в месяц US$ 906. Залоговый депозит: US$ 505. Удобства: Кондиционер, Отопление, Ванна, Плита, Духовка, Стиральная машина.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Núñez · Студия · Сен 2026

424 объявления · медиана US$ 500 аренды · диапазон US$ 444-US$ 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 281 · диапазон US$ 1 093-US$ 1 522 · US$ 380 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

На улице

Терраса
Гриль (парилья)

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Lo de Lalo 43 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Quesada 18 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Barú 37 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Sport Club 9 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Farmás 13 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Congreso Метробус 7 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро D 8 мин пешком

≈ US$ 505/месяц(AR$ 780 000)

+ US$ 62 Сборы здания/месяц

Núñez · US$ 444-US$ 650/месяц · 424 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 505
Сборы здания US$ 62
Расчётные коммунальные US$ 93
Промежуточный итог US$ 660
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 82
Меблировка, распределена на весь срок US$ 164
Промежуточный итог US$ 246
Расчётный итог в месяц US$ 906

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 505
Залоговый депозит US$ 505
Гарантия/кауцион US$ 1 000
Всего при подписании US$ 2 010

Меблировка: ≈ US$ 1 635 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется страховая гарантия (caución).

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.