Жилье: 1 спальня, Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

1 спальня · 1 ванная · Núñez · Quesada al 2000 5 A

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 22% выше медианы

Замечено вчера на Argenprop.
Просят US$ 728: на 22% выше медианы сегмента в Núñez (US$ 596, 237 объявлений).
Для вашего профиля это #11 из 87 сопоставимых в Núñez.
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 45 дней назад.
За последние 30 дней появилось 8 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 87 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира 2 комнаты в Нуньес US$ 629 · +16 мин/день · −US$ 99/мес Тихая улица

Alquiler Dos Ambientes Nuñez Con Amenities US$ 563 · +23 мин/день · −US$ 165/мес Кондиционер Ваш кандидат: #11 Departamento en Alquiler en Nuñez, Capital Federal US$ 728

Смотреть все 87 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 87 проверенными объявлениями в районе Núñez, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Núñez · 50 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 728, Сборы здания US$ 150, Расчётные коммунальные US$ 93, Всего в месяц US$ 1 135. Залоговый депозит: US$ 728. Удобства: WiFi, Кондиционер, Стиральная машина, Сушильная машина, Спортзал, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Núñez · 1 спальня · Июл 2026

объявлений: 747 · медиана US$ 728 итого · диапазон US$ 530–US$ 993

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 417 · диапазон US$ 1 168–US$ 1 869 · US$ 283 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер

Прачечная

Стиральная машина
Сушильная машина

Здание

Спортзал

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Lo de Lalo Ресторан 2 мин пешком
Quesada Супермаркет 3 мин пешком
Barú Кафе 3 мин пешком
Sport Club Спортзал 3 мин пешком
Farmás Аптека 5 мин пешком
Congreso Автобус 6 мин пешком
Congreso Метробус 7 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро 8 мин пешком

≈ US$ 728/месяц(AR$ 1 100 000)

+ US$ 150 Сборы здания/месяц

Núñez · US$ 530–US$ 993/месяц · 571 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 728
Сборы здания US$ 150
Расчётные коммунальные US$ 93
Промежуточный итог US$ 971
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 1 135

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 728
Залоговый депозит US$ 728
Всего при подписании US$ 1 456

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 984. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.