Квартира-студия в Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Núñez · De La Paz e/ Tamborini y Pedraza al 3000

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 6% ниже медианы

Замечено 8 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 487 плюс US$ 84 сборов здания: US$ 571 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 938, включая возвращаемый залог US$ 487.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 487: на 6% ниже медианы сегмента в Núñez (US$ 518, 298 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 25 дней на рынке.
За последние 30 дней появился 1 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 176 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с балконом и бассейном US$ 420 · −US$ 65/мес Тихая улица

Студия с балконом, Núñez US$ 600 · +US$ 115/мес Тихая улица Ваш кандидат: #3

Departamento en Alquiler en Nuñez, Capital Federal US$ 487

Смотреть все 24 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 24 проверенными объявлениями в районе Núñez, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира-студия в аренду в Núñez, 35 m², высокий этаж с лифтом. Окна во двор (contrafrente), ориентация на восток. Кухня оборудована шкафами верхнего и нижнего яруса, есть основное помещение со встроенными местами хранения и полноценная ванная комната. Также предусмотрен балкон. Коммунальные платежи здания на 15/1/2026 составляют около $130.000.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Núñez · Студия · Сен 2026

432 объявления · медиана US$ 505 аренды · диапазон US$ 447-US$ 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 277 · диапазон US$ 1 093-US$ 1 530 · US$ 377 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Телевизор
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка

Здание

Бассейн
Портье
Доступно для коляски

На улице

Терраса
Гриль (парилья)
Патио

Местоположение

9 мест в пешей доступности

San Blas 11 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Plazoleta General Francisco Ramírez Площадь 5 мин пешком
Café Altares 7 кафе в 10 мин 5 мин пешком
6 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
La Rinconada 15 ресторанов в 10 мин 6 мин пешком
SportClub Saavedra 4 спортзалов в 10 мин 7 мин пешком
Manuela Pedraza Метробус 9 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро D 14 мин пешком
Parque Saavedra Большой парк 14 мин пешком

≈ US$ 487/месяц(AR$ 750 000)

+ US$ 84 Сборы здания/месяц

Núñez · US$ 447-US$ 650/месяц · 432 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 487
Сборы здания US$ 84
Расчётные коммунальные US$ 89
Промежуточный итог US$ 660
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 79
Меблировка, распределена на весь срок US$ 164
Промежуточный итог US$ 243
Расчётный итог в месяц US$ 903

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 487
Залоговый депозит US$ 487
Гарантия/кауцион US$ 964
Всего при подписании US$ 1 938

Меблировка: ≈ US$ 1 221 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.