Студия сбоку с паркетом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 2 кровати · 1 ванная · Recoleta · AV. LAS Heras al 2400 3°

Вердикт по объявлению

на 48% ниже медианы

Замечено 6 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 314 плюс US$ 94 сборов здания: US$ 408 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 250, включая возвращаемый залог US$ 314. Без комиссии агентства для вас: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 314: на 48% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 600, 464 объявления сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 31 день на рынке; это опубликовано 43 дня назад.
Цена снижена с AR$550 000 до AR$490 000 7 дн. назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия с боковой ориентацией, с полноценной ванной и кухонным уголком. Паркетные полы, центральное отопление через тёплый пол и индивидуальная подача горячей воды. В здании есть лифт и охрана с постом видеонаблюдения.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира представляет собой одно общее пространство с гардеробом и кухонным уголком, а также полноценную ванную комнату. Отопление осуществляется центрально через систему тёплого пола, горячая вода индивидуальная.

Полноценная ванная с душевой кабиной из стекла
Кухонный уголок с плитой на 2 конфорки
Центральное отопление тёплым полом и индивидуальная горячая вода
Здание на 9 этажей, 2 лифта, охрана с постом

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · Студия · Сен 2026

1 388 объявлений · медиана US$ 500 аренды · диапазон US$ 386-US$ 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 335 · диапазон US$ 1 078-US$ 1 746 · US$ 817 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Телевизор

Кухня

Кухня
Плита

Здание

Портье

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Spot 56 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Plazoleta C. González Pecotche Площадь 2 мин пешком
Farmacias TKL 16 аптек в 10 мин 2 мин пешком
11 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Las Heras Метро H 3 мин пешком
Invernadero 32 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Core Спортзал 3 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 19 мин пешком

≈ US$ 314/месяц(AR$ 490 000)

+ US$ 94 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 386-US$ 650/месяц · 1 388 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 314
Сборы здания US$ 94
Расчётные коммунальные US$ 58
Промежуточный итог US$ 466
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 51
Расчётный итог в месяц US$ 517

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 314
Залоговый депозит US$ 314
Комиссия агентства: платит собственник, не вы US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 622
Всего при подписании US$ 1 250

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.