Студия с балконом и грилем

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Coghlan
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Coghlan · Superí 2900, Piso 4

Вердикт по объявлению

на уровне медианы

Замечено 58 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 479 плюс US$ 70 сборов здания: US$ 549 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 097, включая возвращаемый залог US$ 479.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 479: на уровне медианы сегмента в Coghlan (US$ 479, 80 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 78 дней на рынке; это опубликовано 58 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Новая студия в Коглане, 4-й этаж с видом во двор (contrafrente), западная ориентация. Есть оборудованная кухня с газовой духовкой и 4 конфорками, балкон с грилем и полноценная ванная с душем и ванной. В здании есть лифт и центральное горячее водоснабжение.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка выполнена как одно пространство с интегрированной кухней и выходом на балкон, а окна из алюминия с DVH (двойной герметичный стеклопакет) обеспечивают улучшенную тепло- и шумоизоляцию.

Балкон с грилем, столешницей с мойкой и подключением для стиральной машины
Оборудованная кухня с черной гранитной столешницей, газовой духовкой и 4 конфорками, вытяжка с выводом наружу
Полноценная ванная с душем и ванной, тумба и зеркало с подсветкой
Предустановка кондиционера и газовый обогреватель с балансом тяги

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Coghlan · Студия · Окт 2026

112 объявлений · медиана US$ 479 аренды · диапазон US$ 415-US$ 563

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 260 · диапазон US$ 1 092-US$ 1 579 · US$ 515 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

На улице

Гриль (парилья)
Патио

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Plazoleta Curuzú Cuatiá Площадь 3 мин пешком
Mundial Coghlan 9 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Dicha 7 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Pilates 3 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
10 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Parrilla Aires de Campo 12 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Quesada Метробус 15 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро D 16 мин пешком

≈ US$ 479/месяц(AR$ 750 000)

+ US$ 70 Сборы здания/месяц

Coghlan · US$ 415-US$ 563/месяц · 112 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 479
Сборы здания US$ 70
Расчётные коммунальные US$ 66
Промежуточный итог US$ 615
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 47
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Промежуточный итог US$ 130
Расчётный итог в месяц US$ 746

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 479
Залоговый депозит US$ 479
Гарантия/кауцион US$ 1 139
Всего при подписании US$ 2 097

Меблировка: ≈ US$ 1 416 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.