Студия с балконом и террасой

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Chacarita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Chacarita · Leiva Al 4000, Chacarita, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 11% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 466 плюс US$ 61 сборов здания: US$ 527 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 855, включая возвращаемый залог US$ 466.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 466: на 11% выше медианы сегмента в Chacarita (US$ 421, 60 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 24 дня на рынке; это опубликовано 19 дней назад.
За последние 30 дней появилось 15 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 33 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия 3 этаж с террасой US$ 356 · −US$ 110/мес Тихая улица

Студия с бассейном и террасой, Chacarita US$ 485 · +US$ 19/мес Тихая улица Ваш кандидат: #26

Alquiler Monoambiente Piso Alto Edificio Nuevo En Chacarita US$ 466

Смотреть все 46 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 46 проверенными объявлениями в районе Chacarita, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия на высоком этаже с балконом и северной ориентацией, много естественного света. Есть полноценная ванная с душем и оборудованная кухня с подключением под стиральную машину. В здании есть лифт и терраса; подходит для профессионального использования и с домашними животными.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка студии с интегрированной кухней и балконом в современном, хорошо поддерживаемом доме с лифтом.

Просторный балкон и северная ориентация
Полноценная ванная с душем и кухня с подключением для стиральной машины
В здании есть лифт и терраса
Подходит для профессионального использования и для животных
Метро в 2 кварталах и ж/д станция в 4 кварталах

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Chacarita · Студия · Июл 2026

216 объявлений · медиана US$ 500 аренды · диапазон US$ 421-US$ 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 250 · диапазон US$ 1 053-US$ 1 409 · US$ 420 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Diana 11 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Le Blé 15 кафе в 10 мин 2 мин пешком
33 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Dorrego Метро B 5 мин пешком
Parque Los Andes Большой парк 7 мин пешком
Farmacity Аптека 10 мин пешком
Aguirre Метробус 11 мин пешком
Megatlon Спортзал 12 мин пешком

≈ US$ 466/месяц(AR$ 720 000)

+ US$ 61 Сборы здания/месяц

Chacarita · US$ 421-US$ 600/месяц · 216 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 466
Сборы здания US$ 61
Расчётные коммунальные US$ 65
Промежуточный итог US$ 592
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 76
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 239
Расчётный итог в месяц US$ 831

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 466
Залоговый депозит US$ 466
Гарантия/кауцион US$ 923
Всего при подписании US$ 1 855

Меблировка: ≈ US$ 1 635 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.