Квартира-студия с мебелью в Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 2 кровати · 1 ванная · Belgrano Barrio Chino · Olazábal 1584

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 29% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 598, включая возвращаемый залог US$ 500.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 500: на 29% ниже медианы сегмента в Belgrano (US$ 700, 184 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 24 дня на рынке.
За последние 30 дней появилось 8 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 104 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Не хватает: Достаточно кроватей

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с бассейном и террасой, Belgrano US$ 416 · −US$ 84/мес Тихая улица

Жилье: Студия, Belgrano US$ 530 · +US$ 30/мес Тихая улица Ваш кандидат: #14

Todo Luz y Sol! Excelente Monoambiente Amoblado Próximo a Barrio Chino US$ 500

Смотреть все 14 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 14 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира-студия площадью в 5-м этаже, окна на улицу, с мебелью. В ней установлены кондиционер типа split, двуспальная кровать, диван на 2 места, телевизор, низкий стол и кресла, барная стойка с 2 банкетками. Вся бытовая техника электрическая: электрочайник, кофеварка, варочная панель, электрическая мини-печь и тостер. Аренда доступна с настоящего момента до 27 июля 2026 года; требуется 1 месяц залога-страховки аренды и 1 месяц предоплаты, комиссия 10% от общей суммы договора.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano Barrio Chino · Студия · Сен 2026

754 объявления · медиана US$ 519 аренды · диапазон US$ 429-US$ 700

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 398 · диапазон US$ 1 128-US$ 1 884 · US$ 625 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Телевизор

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка
Холодильник
Обеденный стол

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Café Martínez 66 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Urbano 82 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Aura 24 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
OpenFarma 15 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Centro de Entrenamiento GA 8 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Cantero Central General Juan José Valle Площадь 6 мин пешком
Plaza Barrancas de Belgrano Парк 8 мин пешком
Olazabal Метробус 12 мин пешком
Juramento Метро D 15 мин пешком
Parque Paseo de las Américas Большой парк 17 мин пешком

US$ 500/месяц

Цена в USD

+ US$ 58 Расчётные сборы здания/месяц

Belgrano Barrio Chino · US$ 429-US$ 700/месяц · 754 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 500
Расчётные сборы здания US$ 58
Расчётные коммунальные US$ 84
Промежуточный итог US$ 642
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства US$ 50
Гарантия/кауцион US$ 81
Промежуточный итог US$ 131
Расчётный итог в месяц US$ 773

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 500
Залоговый депозит US$ 500
Комиссия агентства US$ 608
Гарантия/кауцион US$ 990
Всего при подписании US$ 2 598

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ. Для долгосрочной аренды жилья в CABA закон 5859 возлагает эту комиссию на собственника; если объявление всё равно берёт её с арендатора, мы показываем то, что вы реально заплатите.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.