56 м², балкон, DVH шумоизоляция

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Retiro · Esmeralda 1000, Piso 5

Вердикт по объявлению

Всего 15 мин/день до лучшего: почти наравне, на 57% выше медианы

Замечено вчера на Argenprop.
US$ 1 100 плюс US$ 200 коммунальных: US$ 1 300 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 200: первый месяц плюс залог US$ 1 100, который вам вернут.
Просят US$ 1 100: на 57% выше медианы сегмента в Retiro (US$ 700, 209 объявлений).
Для вашего профиля это #8 из 44 сопоставимых в Retiro.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 52 дней на рынке; это опубликовано 42 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 39 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 15 мин/день: около 7 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия с мебелью в Retiro US$ 900 · −15 мин/день · −US$ 200/мес Тихая улица

Квартира с 1 спальней в Retiro US$ 1 000 · −25 мин/день · −US$ 100/мес Тихая улица Ваш кандидат: #8 Departamento en Alquiler en Retiro, Capital Federal US$ 1 100

Смотреть все 44 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 44 проверенными объявлениями в районе Retiro, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Студия/апартаменты 56 м² в районе Ретиро, в Palacio Paz XXI. Есть балкон, гостиная с рабочей зоной (письменный стол) и обеденная зона, а также зона для сна. Кондиционирование — VRV (холод/тепло), окна DVH шумоизолированные; ванная с ванной.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Светлая современная студия в здании с круглосуточной охраной и удобствами, с климат-контролем VRV и шумоизолирующими окнами DVH.

56 м², балкон и объединённые зоны (гостиная, стол/рабочее место, столовая, спальная зона).
VRV холод/тепло и шумоизолирующие окна DVH.
Просторная ванная с ванной; прачечная в здании.
В здании: круглосуточная безопасность, крытый бассейн (8×20 м) и спортзал.

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Кухня
Плита
Духовка

Рабочее место

Рабочее место

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Negro Кафе 1 мин пешком
La Parrilla Ресторан 1 мин пешком
Avenida Santa Fe Автобус 3 мин пешком
Plazoleta Juvenilia Площадь 3 мин пешком
Farmacity Аптека 3 мин пешком
General San Martín Метро 4 мин пешком
Paraguay Метробус 4 мин пешком
Eurofit Спортзал 4 мин пешком

US$ 1 100/месяц

Цена в USD

+ US$ 200 Сборы здания/месяц

Retiro · US$ 477–US$ 850/месяц · 547 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 1 100
Сборы здания US$ 200
Расчётные коммунальные US$ 95
Всего в месяц US$ 1 395

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 100
Залоговый депозит US$ 1 100
Всего при подписании US$ 2 200

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.