Студия 47 м² с парковкой

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Также на Zonaprop

Студия · 1 ванная · Puerto Madero · Lola Mora 500, Puerto Madero, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 30% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 300 плюс US$ 204 сборов здания: US$ 1 504 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 5 174, включая возвращаемый залог US$ 1 300.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 300: на 30% выше медианы сегмента в Puerto Madero (US$ 1 000, 67 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 24 дня на рынке.
За последние 30 дней появилось 8 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 30 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с балконом на север US$ 1 000 · −US$ 300/мес Тихая улица

Квартира-студия с балконом в Puerto Madero US$ 1 000 · −US$ 300/мес Тихая улица Ваш кандидат: #31

Alquiler Departamento Monoambiente En Puerto Madero US$ 1 300

Смотреть все 32 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 32 проверенными объявлениями в районе Puerto Madero, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия 47 м² в комплексе Zencity, Пуэрто-Мадеро, с балконом и видом на бассейн. Включены парковочное место и кладовая (баульера). В комплексе есть amenities: бассейны с гидромассажем, тренажерный зал, SUM и круглосуточная охрана.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это студия 47 м² в Zencity с выходом на балкон и общими удобствами для отдыха и комфорта.

Площадь 47 м², выход на балкон из основного помещения (очень светлая).
Включены парковка и кладовая (баульера).
Полноценная ванная и современная кухня.
Удобства комплекса: бассейн с гидромассажем и водопадом, тренажерный зал, SUM/микрокино и охрана 24/7.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Puerto Madero · Студия · Июл 2026

333 объявления · медиана US$ 1 200 аренды · диапазон US$ 950-US$ 1 300

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 127 · диапазон US$ 2 031-US$ 2 494 · US$ 157 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Ванна

Здание

Спортзал
Бассейн
Парковка
Общая гостиная (SUM)

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Crossfit Tuluka Спортзал 1 мин пешком
Plaza María Eva Duarte de Perón Парк 3 мин пешком
Placere 30 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Actron Farmacia Аптека 5 мин пешком
Parque Micaela Bastidas Большой парк 8 мин пешком
Starbucks 5 кафе в 10 мин 10 мин пешком
Av. Independencia Метробус 14 мин пешком

US$ 1 300/месяц

Цена в USD

+ US$ 204 Сборы здания/месяц

Puerto Madero · US$ 950-US$ 1 300/месяц · 333 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 300
Сборы здания US$ 204
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 1 596
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 212
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 375
Расчётный итог в месяц US$ 1 970

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 300
Залоговый депозит US$ 1 300
Гарантия/кауцион US$ 2 574
Всего при подписании US$ 5 174

Меблировка: ≈ US$ 2 237 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Другие объявления этой квартиры

Zonaprop · 1 300 →