Двухкомнатная квартира с 1 спальней в Palermo

Двухкомнатная квартира с 1 спальней в Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Recoleta · Sanchez De Bustamante Y Libertador, Piso 8°

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 19% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 474 плюс US$ 140 сборов здания: US$ 614 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 887, включая возвращаемый залог US$ 474.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 474: на 19% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 584, 1059 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке.
За последние 30 дней появилось 32 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 625 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира 2 комнаты с террасой US$ 377 · −US$ 97/мес Тихая улица

2 комнаты в Реколете с балконом US$ 357 · −US$ 117/мес Тихая улица Ваш кандидат: #48

Departamento en Alquiler en Recoleta, CABA US$ 474

Смотреть все 57 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 57 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в Palermo площадью 2 комнаты. Двойная циркуляция, полу-приватный лифтовой холл и отдельный вход для персонала. Просторная гостиная-столовая с кухней с нижними шкафами и навесными полками, с совмещённой зоной для стирки. Спальня с встроенными шкафами, ванная с душевым поддоном.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 1 спальня · Сен 2026

1 542 объявления · медиана US$ 597 аренды · диапазон US$ 487-US$ 812

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 467 · диапазон US$ 1 144-US$ 1 923 · US$ 547 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Disco 21 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Farmacia Farsico 27 аптек в 10 мин 1 мин пешком
El Sanjuanino 41 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Havanna 64 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Agüero Метро D 3 мин пешком
Art Dance Studio 11 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Plazoleta del Arbol Площадь 6 мин пешком
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Большой парк 14 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 15 мин пешком

≈ US$ 474/месяц(AR$ 730 000)

+ US$ 140 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 487-US$ 812/месяц · 1 542 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 474
Сборы здания US$ 140
Расчётные коммунальные US$ 66
Промежуточный итог US$ 680
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 77
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 240
Расчётный итог в месяц US$ 919

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 474
Залоговый депозит US$ 474
Гарантия/кауцион US$ 939
Всего при подписании US$ 1 887

Меблировка: ≈ US$ 1 633 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.