Жилье: 3 спальни, Ezeiza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Ezeiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Ezeiza · Lorenza Zenavilla al 300

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 14% выше медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 320: первый месяц плюс залог US$ 1 350, который вам вернут.
Просят US$ 1 350: на 14% выше медианы сегмента в Ezeiza (US$ 1 180, 22 объявлений).
Для вашего профиля это #2 из 16 сопоставимых в Ezeiza.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 1 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Двухуровневая квартира с 3 спальнями в Ezeiza (La Soñada) US$ 1 200 · −US$ 150/мес Тихая улица Ваш кандидат: #2 Departamento en Alquiler 4 Amb. C/ Terraza Ezeiza US$ 1 350

Меблированный дуплекс 4 комнаты US$ 1 300 · −US$ 50/мес Тихая улица

Смотреть все 16 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 16 проверенными объявлениями в районе Ezeiza, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · Ezeiza · 126 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 350, Сборы здания US$ 277, Расчётные коммунальные US$ 110, Всего в месяц US$ 1 935. Залоговый депозит: US$ 1 350. Удобства: Кондиционер, Отопление, Плита, Стиральная машина, Парковка, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Парковка

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Meme Café de Especialidad Кафе 3 мин пешком
Paso de la Patr y 9 de Julio Автобус 5 мин пешком
Ángel Rotta Аптека 5 мин пешком
Super Ahorro Супермаркет 7 мин пешком
La Estacion de O'Higgins Ресторан 8 мин пешком
Club Social Atletico Ezeiza Спортзал 9 мин пешком

US$ 1 350/месяц

Цена в USD

+ US$ 277 Расчётные сборы здания/месяц

Ezeiza · US$ 1 000-US$ 1 357/месяц · 36 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 350
Расчётные сборы здания US$ 277
Расчётные коммунальные US$ 110
Промежуточный итог US$ 1 737
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 68
Меблировка, распределена на весь срок US$ 130
Промежуточный итог US$ 198
Всего в месяц US$ 1 935

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 350
Залоговый депозит US$ 1 350
Комиссия агентства собственника US$ 1 620
Всего при подписании US$ 4 320

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 131. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.