Студия спереди с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Vicente López · Av Del Libertador Al 1300, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Norte

Вердикт по объявлению

на 20% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 394, включая возвращаемый залог US$ 350.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 350: на 20% ниже медианы сегмента в Vicente López (US$ 439, 89 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 17 дней на рынке.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия с видом на улицу: большой оконный проем и балкон, открытый вид на реку и хорошее естественное освещение. Кухня интегрирована с барной перегородкой, есть полноценная ванная комната. Площадь по объявлению: 23,48 м² (покрытая) и 3,30 м² (балкон), всего 26,78 м².

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка — студия с интегрированной кухней и балконом спереди; размеры указаны владельцем.

Покрытая площадь: 23,48 м²; балкон: 3,30 м² (итого 26,78 м²).
Интегрированная кухня с барной перегородкой и деревянной конструкцией.
Полноценная ванная комната.
В здании нет лифта и нет парковки (0).
Не меблирована и нельзя с животными.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Super Tokyo Супермаркет 3 мин пешком
Farmacia Nueva del Libertador 3 аптек в 10 мин 3 мин пешком
SushiClub Vicente López 9 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Café de París 4 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Barlovento Gym Спортзал 4 мин пешком
Plaza Gobernador Luis Vernet Площадь 5 мин пешком

≈ US$ 350/месяц(AR$ 550 000)

+ US$ 73 Расчётные сборы здания/месяц

Vicente López · US$ 375-US$ 576/месяц · 174 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 350
Расчётные сборы здания US$ 73
Расчётные коммунальные US$ 60
Промежуточный итог US$ 483
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 57
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 220
Расчётный итог в месяц US$ 704

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 350
Залоговый депозит US$ 350
Гарантия/кауцион US$ 694
Всего при подписании US$ 1 394

Меблировка: ≈ US$ 2 270 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.