2 комнаты с парковкой в Бельграно

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Belgrano · Juramento 3000

Вердикт по объявлению

на 53% выше медианы

Замечено 51 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 831 плюс US$ 160 сборов здания: US$ 991 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 307, включая возвращаемый залог US$ 831.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 831: на 53% выше медианы сегмента в Belgrano (US$ 543, 352 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 75 дней на рынке; это опубликовано 56 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в Бельграно с 2 комнатами, выходящая во двор (contrafrente), с спальней en-suite и гардеробной. Есть балкон и парковка, а кухня в формате open-plan с подключением под стиральную машину. В здании предусмотрены SUM, бассейн, солярий, прачечная и лифт.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В объявлении указано, что это жилье без мебели: 2 комнаты с парковкой, спальней en-suite, балконом во двор и отоплением от двухконтурного котла для горячей воды и отопления.

Гостиная-столовая 5 x 3 м с кухней в одном пространстве.
Спальня en-suite 3 x 3.50 м с гардеробной.
Балкон во двор и подключение для стиральной машины.
Здание: SUM, бассейн, солярий, laundry и лифт.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · 1 спальня · Окт 2026

906 объявлений · медиана US$ 639 аренды · диапазон US$ 505-US$ 831

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 560 · диапазон US$ 1 208-US$ 2 124 · US$ 177 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Кухня
Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка
Общая гостиная (SUM)

Местоположение

7 мест в пешей доступности

El Club De La Milanesa 33 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Angelus 11 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Delicity 26 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Supermercado 18 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Jardín de las Orquideas Площадь 4 мин пешком
SportClub Belgrano R 10 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Juramento Метро D 9 мин пешком

≈ US$ 831/месяц(AR$ 1 300 000)

+ US$ 160 Сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 505-US$ 831/месяц · 906 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 831
Сборы здания US$ 160
Расчётные коммунальные US$ 94
Промежуточный итог US$ 1 085
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 135
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 298
Расчётный итог в месяц US$ 1 382

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 831
Залоговый депозит US$ 831
Гарантия/кауцион US$ 1 645
Всего при подписании US$ 3 307

Меблировка: ≈ US$ 1 877 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.