2 комнаты, балкон и лифт

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Almagro · Pringles 100, Piso 7

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 64 мин/день, на уровне медианы

Замечено вчера на Argenprop.
US$ 444 плюс US$ 99 коммунальных: US$ 543 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 878: первый месяц плюс залог US$ 439, который вам вернут.
Просят US$ 444: на уровне медианы сегмента в Almagro (US$ 444, 309 объявлений).
Для вашего профиля это #195 из 225 сопоставимых в Almagro.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 25 дней на рынке; это опубликовано 31 дней назад.
За последние 30 дней появилось 126 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 178 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 64 мин/день: около 33 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal US$ 497 · −64 мин/день · +US$ 53/мес Тихая улица

1 этаж спереди, балкон US$ 397 · −49 мин/день · −US$ 47/мес Тихая улица Ваш кандидат: #195 Departamento en Alquiler en Almagro, Capital Federal US$ 444

Смотреть все 225 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 225 проверенными объявлениями в районе Almagro, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира 2 комнаты в Альмагро, 55 м² общей площади. Есть лифт и балкон. Разрешены домашние животные.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка 2 комнаты: светлая гостиная, оборудованная кухня, полноценная ванная, а также балкон и лифт в доме.

55 м², 1 спальня и 1 ванная
Балкон с выходом из гостиной
Лифт в здании
Газовая плита (4 конфорки) и газовая духовка
Pets allowed

Полная ежемесячная стоимость

Almagro · 1 спальня · Июл 2026

845 объявлений · медиана US$ 497 аренды · диапазон US$ 430–US$ 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 140 · диапазон US$ 904–US$ 1 467 · US$ 364 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi

Кухня

Плита

Здание

Портье

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Farmacia Pringles Аптека 1 мин пешком
Rivadavia y Pringles Автобус 2 мин пешком
The Coffee Store Кафе 3 мин пешком
Los Rosales de Eza Супермаркет 4 мин пешком
Todo Pasta Ресторан 4 мин пешком
American Sport Спортзал 5 мин пешком
Río de Janeiro Метро 6 мин пешком
Plazoleta Paseo La Victoria Площадь 6 мин пешком

≈ US$ 439/месяц(AR$ 670 000)

+ US$ 98 Сборы здания/месяц

Almagro · US$ 430–US$ 650/месяц · 845 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 439
Сборы здания US$ 98
Расчётные коммунальные US$ 69
Промежуточный итог US$ 606
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 161
Всего в месяц US$ 768

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 439
Залоговый депозит US$ 439
Всего при подписании US$ 878

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 962. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.