Палермо, балкон и патио

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Almagro · Mario Bravo Al 1000, Palermo, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 14% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 382 плюс US$ 115 сборов здания: US$ 497 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 521, включая возвращаемый залог US$ 382.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 382: на 14% ниже медианы сегмента в Almagro (US$ 446, 306 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 19 дней на рынке; это опубликовано 47 дней назад.
За последние 30 дней появилось 7 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 227 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с балконом, Almagro US$ 446 · +US$ 64/мес Тихая улица

1 спальня с балконом, Almagro US$ 446 · +US$ 64/мес Кондиционер Ваш кандидат: #10

Departamento En Palermo US$ 382

Смотреть все 15 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 15 проверенными объявлениями в районе Almagro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Сдаётся 2-комнатная квартира в Палермо, Mario Bravo 1000. Есть собственный балкон и патио, соединённое с спальней, а также полноценная ванная комната. В здании есть лифт; парковки нет, с животными нельзя.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка 2-комнатная: выход на балкон из основной комнаты и доступ к патио из спальни, с полноценной ванной и видимой газовой варочной поверхностью.

Собственный балкон и патио, соединённое со спальней
1 полноценная ванная с ванной
Кухня с видимой газовой плитой на 4 конфорки
Лифт в здании; без парковки
Животные не допускаются

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Almagro · 1 спальня · Июл 2026

800 объявлений · медиана US$ 478 аренды · диапазон US$ 414-US$ 637

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 168 · диапазон US$ 914-US$ 1 492 · US$ 374 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Комфорт

Ванна

Местоположение

9 мест в пешей доступности

La Tolva 23 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Jia Yuan 21 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
La Entrerriana 53 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Farmaliv 11 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Bigg 5 спортзалов в 10 мин 6 мин пешком
Patio del Abasto Площадь 7 мин пешком
Medrano - Almagro Метро B 13 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 13 мин пешком
Plaza Almagro Парк 13 мин пешком

≈ US$ 382/месяц(AR$ 600 000)

+ US$ 115 Сборы здания/месяц

Almagro · US$ 414-US$ 637/месяц · 800 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 382
Сборы здания US$ 115
Расчётные коммунальные US$ 72
Промежуточный итог US$ 569
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 62
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 225
Расчётный итог в месяц US$ 794

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 382
Залоговый депозит US$ 382
Гарантия/кауцион US$ 757
Всего при подписании US$ 1 521

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.