Внутренняя 2-комнатная квартира в Бальванере

Внутренняя 2-комнатная квартира в Бальванере

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Balvanera · Ecuador 800, Piso 2

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 5% выше медианы

Замечено 8 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 442 плюс US$ 61 сборов здания: US$ 503 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 758, включая возвращаемый залог US$ 442.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 442: на 5% выше медианы сегмента в Balvanera (US$ 421, 221 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 21 день на рынке; это опубликовано 9 дней назад.
За последние 30 дней появилось 7 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 174 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с бассейном и спортзалом, Balvanera US$ 474 · +US$ 34/мес Тихая улица

Жилье: 1 спальня, Balvanera US$ 390 · −US$ 50/мес Тихая улица Ваш кандидат: #11

Departamento en Alquiler en Balvanera, CABA US$ 442

Смотреть все 17 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 17 проверенными объявлениями в районе Balvanera, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Внутренняя 2-комнатная квартира в Бальванере, описана как очень светлая и тихая. Есть прихожая, удобная гостиная, отдельная кухня и прачечная. Квартира полностью электрическая и включает горячую и холодную воду.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка построена вокруг прихожей с выходом в гостиную и спальню, при этом кухня и прачечная разделены, а в объявлении отмечается тишина и хорошее естественное освещение.

Отдельная кухня и прачечная, со своим местом для стирки.
Ванная с душем в сочетании с ванной и видимой вентиляцией.
Плитка под тёмный мрамор и окна с жалюзи.
Указанные услуги: горячая вода, холодная вода и электричество (всё электрическое).

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Balvanera · 1 спальня · Сен 2026

538 объявлений · медиана US$ 440 аренды · диапазон US$ 388-US$ 550

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 101 · диапазон US$ 821-US$ 1 488 · US$ 300 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Кухня

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Il Vero Arturito 28 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
25 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 4 мин пешком
Farmacia Indira 18 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Córdoba Метро H 5 мин пешком
New Yimbo 26 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Plaza Monseñor Miguel de Andrea Площадь 6 мин пешком
Fitness King 1 4 спортзалов в 10 мин 6 мин пешком

≈ US$ 442/месяц(AR$ 680 000)

+ US$ 61 Сборы здания/месяц

Balvanera · US$ 388-US$ 550/месяц · 538 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 442
Сборы здания US$ 61
Расчётные коммунальные US$ 65
Промежуточный итог US$ 568
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 72
Меблировка, распределена на весь срок US$ 164
Промежуточный итог US$ 236
Расчётный итог в месяц US$ 803

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 442
Залоговый депозит US$ 442
Гарантия/кауцион US$ 874
Всего при подписании US$ 1 758

Меблировка: ≈ US$ 2 171 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.