Жилье: 1 спальня, Beccar

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Beccar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Beccar · Av Centenario al 1900

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 80% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 882 плюс US$ 196 коммунальных: US$ 1 078 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 764: первый месяц плюс залог US$ 882, который вам вернут.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 882: на 80% выше медианы сегмента в Beccar (US$ 490, 40 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 33 дней на рынке; это опубликовано 5 дней назад.
За последние 30 дней появилось 4 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 25 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler en Beccar, Partido de San Isidro US$ 724 · −US$ 158/мес Тихая улица

Excelente Departamento Con Vistas Al Jardin | Riobamba 480, Beccar Plaza 2 US$ 700 · −US$ 182/мес Тихая улица Ваш кандидат: #5 Departamento en Alquiler - 2 Ambientes - Beccar - San Isidro - Cochera y Baulera US$ 882

Смотреть все 10 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 10 проверенными объявлениями в районе Beccar, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Beccar · 68 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 882, Сборы здания US$ 196, Расчётные коммунальные US$ 98, Всего в месяц US$ 1 339. Залоговый депозит: US$ 882. Удобства: Кондиционер, Отопление, Плита, Духовка, Стиральная машина, Спортзал.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Beccar · 1 спальня · Июл 2026

100 объявлений · медиана US$ 592 аренды · диапазон US$ 447-US$ 860

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 703 · диапазон US$ 1 011-US$ 2 398 · US$ 364 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Super Victoria Супермаркет 1 мин пешком
Restaurante Parrilla El Social Ресторан 1 мин пешком
Est. Beccar Автобус 2 мин пешком
Farmacia del Pueblo Аптека 2 мин пешком
Bruno's Кафе 2 мин пешком
Gimnasio Empleados OSECAC Спортзал 5 мин пешком

≈ US$ 882/месяц(AR$ 1 350 000)

+ US$ 196 Сборы здания/месяц

Beccar · US$ 447-US$ 860/месяц · 100 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 882
Сборы здания US$ 196
Расчётные коммунальные US$ 98
Промежуточный итог US$ 1 176
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 1 339

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 882
Залоговый депозит US$ 882
Всего при подписании US$ 1 764

Меблировка: ≈ US$ 1 877 плюс ~21 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.