Квартира-лофт с 1 спальней в Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 3 кровати · 2 ванных · Belgrano · Avenida Monroe 3300

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 31% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 579 плюс US$ 169 сборов здания: US$ 748 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 533, включая возвращаемый залог US$ 579.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 579: на 31% ниже медианы сегмента в Belgrano (US$ 836, 251 объявление сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 19 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 17 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 100 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена снижена с AR$950 000 до AR$900 000 4 дн. назад.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с бассейном и спортзалом, Belgrano US$ 650 · +US$ 71/мес Кондиционер

Бельграно, балкон и бассейн US$ 579 · +US$ 4/мес Тихая улица Ваш кандидат: #42

Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal US$ 579

Смотреть все 76 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 76 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира-лофт с двумя комнатами на 1-м этаже в Belgrano, окна на улицу, с балконом. Площадь не указана. Квартира с мебелью; в спальне двуспальная кровать и шкаф с ящиками. Установлен кондиционер, кухня полностью электрическая и интегрирована в помещение, есть холодильник, микроволновая печь, блендер, тостер и электрочайник. Санузел просторный, предусмотрены место для хранения и подключение для стиральной машины; с гостиной выход на балкон с столом и двумя стульями. Разрешено для профессиональной

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · 1 спальня · Июл 2026

1 068 объявлений · медиана US$ 700 аренды · диапазон US$ 518-US$ 906

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 491 · диапазон US$ 1 162-US$ 1 922 · US$ 590 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор
Шторы блэкаут
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка
Холодильник
Обеденный стол

Прачечная

Стиральная машина

На улице

Патио

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Coto 11 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
La Casa de Maga 13 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Fábrica de Sandwiches 22 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Farmacia del Pirovano 5 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Cross Fit 3 спортзалов в 10 мин 7 мин пешком
Monroe Метробус 15 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро D 18 мин пешком

≈ US$ 579/месяц(AR$ 900 000)

+ US$ 169 Сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 518-US$ 906/месяц · 1 068 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 579
Сборы здания US$ 169
Расчётные коммунальные US$ 96
Промежуточный итог US$ 844
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 57
Расчётный итог в месяц US$ 901

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 579
Залоговый депозит US$ 579
Гарантия/кауцион US$ 1 375
Всего при подписании US$ 2 533

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.