Меблированная 2-комнатная с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Belgrano · Av. Congreso 2284, Belgrano, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 6% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 752 плюс US$ 131 сборов здания: US$ 883 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 504, включая возвращаемый залог US$ 752. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 752: на 6% ниже медианы сегмента в Belgrano (US$ 800, 248 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 2 дня назад.
За последние 30 дней появилось 8 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 66 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с бассейном и спортзалом, Belgrano US$ 650 · −US$ 102/мес Кондиционер

1 спальня с бассейном и террасой, Belgrano US$ 850 · +US$ 98/мес Тихая улица Ваш кандидат: #21

Semipiso Amoblado - Frente Y Contrafrente - Muy Luminoso - Cochera US$ 752

Смотреть все 126 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 126 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Меблированная 2-комнатная квартира на 5 этаже с видом на улицу, очень светлая, с балконом и парковкой. Полностью оборудованная газовая кухня, кондиционер и обогреватель. Полная ванная с ванной.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира сдается меблированной и включает оборудованную кухню, климат-контроль и парковочное место, а также балкон со стороны улицы.

2 комнаты на 5 этаже, балкон, ориентация на север
Полностью оборудованная газовая кухня и холодильник
Кондиционер и обогреватель, есть потолочные вентиляторы
Полная ванная с ванной
Парковка включена (1 место)

Минусы

Ежемесячные расходы не включают коммунальные платежи дома и услуги, которые указаны как обязанность арендатора.

Коммунальные платежи дома плюс услуги плюс базовая страховка оплачивает арендатор
Домашние животные не допускаются

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · 1 спальня · Июл 2026

1 101 объявление · медиана US$ 686 аренды · диапазон US$ 523-US$ 900

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 491 · диапазон US$ 1 165-US$ 1 922 · US$ 515 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Телевизор
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Холодильник

Здание

Портье
Парковка

Местоположение

7 мест в пешей доступности

New Life 17 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Farmás 16 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Venega's 35 кафе в 10 мин 2 мин пешком
La Jazmina 37 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Brooklyn Fitboxing 11 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро D 4 мин пешком
Congreso Метробус 5 мин пешком

≈ US$ 752/месяц(AR$ 1 150 000)

+ US$ 131 Сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 523-US$ 900/месяц · 1 101 объявление

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 752
Сборы здания US$ 131
Расчётные коммунальные US$ 93
Расчётный итог в месяц US$ 975

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 752
Залоговый депозит US$ 752
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Всего при подписании US$ 1 504

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется страховая гарантия (caución).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.