Жилье: 1 спальня, Boulogne

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Boulogne
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Boulogne · Olazabal 1756, Boulogne Sur Mer, San Isidro, Bs.As. G.B.A. Norte

Вердикт по объявлению

на 43% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Чтобы въехать, нужно US$ 979, включая возвращаемый залог US$ 246.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 246: на 43% ниже медианы сегмента в Boulogne (US$ 434, 36 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 31 день на рынке.
Публикаций этого объявления: 2, все с одного аккаунта; первая 107 дн. назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Boulogne · 40 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 246, Расчётные коммунальные US$ 65, Расчётный итог в месяц US$ 514. Залоговый депозит: US$ 246. Удобства: Плита.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Boulogne · 1 спальня · Июл 2026

57 объявлений · медиана US$ 456 аренды · диапазон US$ 391-US$ 515

Аренда на Airbnb · медиана US$ 676 · диапазон US$ 583-US$ 893 · US$ 162 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Местоположение

4 места в пешей доступности

Plaza El Ombú Площадь 5 мин пешком
Don Corleone Ресторан 5 мин пешком
8 супермаркетов в 10 мин 8 мин пешком
Farmacia Аптека 9 мин пешком
Starbucks Кафе 20 мин пешком

≈ US$ 246/месяц(AR$ 380 000)

Boulogne · US$ 391-US$ 515/месяц · 57 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 246
Расчётные коммунальные US$ 65
Промежуточный итог US$ 311
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 40
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 203
Расчётный итог в месяц US$ 514

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 246
Залоговый депозит US$ 246
Гарантия/кауцион US$ 487
Всего при подписании US$ 979

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.