Квартира с кондиционером и ванной

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Caballito · Doctor Gregorio Aráoz Alfaro 400

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 7% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 421 плюс US$ 85 сборов здания: US$ 506 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 675, включая возвращаемый залог US$ 421. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 421: на 7% ниже медианы сегмента в Caballito (US$ 453, 500 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке; это опубликовано 1 день назад.
За последние 30 дней появилось 11 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 281 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с 1 спальней в Caballito US$ 453 · +US$ 32/мес Тихая улица

1 спальня с балконом, Caballito US$ 485 · +US$ 64/мес Тихая улица Ваш кандидат: #18

Departamento en Alquiler en Parque Rivadavia, Caballito US$ 421

Смотреть все 359 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 359 проверенными объявлениями в районе Caballito, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Двухкомнатная квартира в Кабаллито, район Парк Ривадавия. Есть отдельная кухня, паркетные полы и установленный кондиционер. Ванная комната полностью оборудована, с ванной.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира описана как только что покрашенная и в очень хорошем состоянии, с планировкой из двух помещений и отдельной кухней.

Отдельная кухня с местом под холодильник и подключением для стиральной машины
Гостиная-столовая с паркетными полами и установленным кондиционером
Спальня с встроенным шкафом и паркетными полами
Полноценная ванная с ванной

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Caballito · 1 спальня · Июл 2026

1 042 объявления · медиана US$ 485 аренды · диапазон US$ 421-US$ 583

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 115 · диапазон US$ 906-US$ 1 465 · US$ 290 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Плита
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

Местоположение

5 мест в пешей доступности

Acoyte 15 аптек в 10 мин 3 мин пешком
La Tolva 19 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Taco God 19 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
NITRO Fitness & Health 4 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Disco 5 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком

≈ US$ 421/месяц(AR$ 650 000)

+ US$ 85 Сборы здания/месяц

Caballito · US$ 421-US$ 583/месяц · 1 042 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 421
Сборы здания US$ 85
Расчётные коммунальные US$ 88
Промежуточный итог US$ 594
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 68
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 231
Расчётный итог в месяц US$ 825

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 421
Залоговый депозит US$ 421
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 833
Всего при подписании US$ 1 675

Меблировка: ≈ US$ 1 320 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.