1 спальня, кухня-столовая, лифт

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Chacarita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Chacarita · Guevara 600, Piso 5

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 15% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 356 плюс US$ 81 сборов здания: US$ 437 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 417, включая возвращаемый залог US$ 356. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 356: на 15% ниже медианы сегмента в Chacarita (US$ 421, 64 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 24 дня на рынке; это опубликовано 27 дней назад.
За последние 30 дней появилось 5 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 31 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.

Что тянет вниз
Нет кондиционера
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия 35 м², 3 этаж US$ 421 · +US$ 65/мес Тихая улица

Студия 3 этаж с террасой US$ 356 Тихая улица Ваш кандидат: #8

Departamento en Alquiler en Chacarita, Capital Federal US$ 356

Смотреть все 8 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 8 проверенными объявлениями в районе Chacarita, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Сдаваемая квартира в Чакарите: 1 спальня и 1 ванная комната. В здании есть лифт, а горячая вода обеспечивается газовым бойлером (calefón). Кухня организована как кухня-столовая.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В объявлении указаны помещения: прихожая/передняя зона, холл, кухня-столовая и ванная, а также лифт и газовый водонагреватель.

Лифт в здании (amenities).
Газовый водонагреватель (calefón) и природный газ (amenities).
Ванная с ванной (видно на фото).
Кухня-столовая с кухонной мебелью (amenities).

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Chacarita · Студия · Июл 2026

244 объявления · медиана US$ 518 аренды · диапазон US$ 421-US$ 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 253 · диапазон US$ 1 063-US$ 1 461 · US$ 531 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Портье

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Plazoleta Subcomisario Severino José Cirigliano Площадь 1 мин пешком
6 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Café del Ciclista 15 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Farmacia Silvy 4 аптек в 10 мин 3 мин пешком
RITA Restaurante 22 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Gym Hakkyo Спортзал 3 мин пешком
Federico Lacroze Метро B/LU 5 мин пешком
Parque Los Andes Большой парк 8 мин пешком
Aguirre Метробус 19 мин пешком

≈ US$ 356/месяц(AR$ 550 000)

+ US$ 81 Сборы здания/месяц

Chacarita · US$ 421-US$ 650/месяц · 244 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 356
Сборы здания US$ 81
Расчётные коммунальные US$ 64
Промежуточный итог US$ 501
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 58
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 221
Расчётный итог в месяц US$ 722

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 356
Залоговый депозит US$ 356
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 705
Всего при подписании US$ 1 417

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.