Квартира с 1 спальней в Constitución

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Constitución · Santiago Del Estero 2000

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 8% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 359 плюс US$ 49 сборов здания: US$ 408 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 718, включая возвращаемый залог US$ 359.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 359: на 8% ниже медианы сегмента в Constitución (US$ 390, 57 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано не менее 102 дня назад.
За последние 30 дней появилось 13 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 34 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: 1 спальня, Constitución US$ 392 · +US$ 33/мес Тихая улица

Жилье: 1 спальня, Constitución US$ 327 · −US$ 32/мес Тихая улица Ваш кандидат: #20

Alquiler 2 Ambientes Constitucion Sin Balcon US$ 359

Смотреть все 37 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 37 проверенными объявлениями в районе Constitución, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира с двумя комнатами площадью 38 m² в Constitución, окна во двор (contrafrente). В объявлении указаны 1 спальня и гостиная, без балкона. Коммунальные платежи здания составляют $75.000, аренда: $550.000. Требуются подтверждённые доходы (зарплатные ведомости), а также залог: собственная гарантия в CABA или аренда-страховка (Finaer/Respaldar) с нотариальным удостоверением подписей.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Constitución · 1 спальня · Июл 2026

177 объявлений · медиана US$ 457 аренды · диапазон US$ 359-US$ 550

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 124 · диапазон US$ 814-US$ 1 535 · US$ 488 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Здание

Спортзал

Комфорт

Ванна

На улице

Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Don Rolo 15 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
8 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Parque España Площадь 5 мин пешком
Farma Social 12 аптек в 10 мин 5 мин пешком
El Familiar 5 кафе в 10 мин 6 мин пешком
Plaza Constitución Метро Roca 8 мин пешком
Constitucion Метробус C 10 мин пешком
Sport Club Barracas Спортзал 15 мин пешком

≈ US$ 359/месяц(AR$ 550 000)

+ US$ 49 Сборы здания/месяц

Constitución · US$ 359-US$ 550/месяц · 177 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 359
Сборы здания US$ 49
Расчётные коммунальные US$ 65
Промежуточный итог US$ 473
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Расчётный итог в месяц US$ 636

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 359
Залоговый депозит US$ 359
Всего при подписании US$ 718

Меблировка: ≈ US$ 2 059 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.