1 спальня с бассейном и спортзалом, La Boca

1 спальня с бассейном и спортзалом, La Boca

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in La Boca
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · La Boca · Caboto 450

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 13% выше медианы

Замечено 3 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 434 плюс US$ 129 сборов здания: US$ 563 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 727, включая возвращаемый залог US$ 434.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 434: на 13% выше медианы сегмента в La Boca (US$ 388, 34 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 21 день на рынке; это опубликовано 45 дней назад.
За последние 30 дней появилось 4 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 8 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Фронтальный вид, балкон, 2 комнаты US$ 388 · −US$ 50/мес Тихая улица

1 спальня с балконом, La Boca US$ 388 · −US$ 46/мес Отопление Ваш кандидат: #7

Departamento en Alquiler en Boca, Capital Federal US$ 434

Смотреть все 23 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 23 проверенными объявлениями в районе La Boca, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · La Boca · 50 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 434, Сборы здания US$ 129, Расчётные коммунальные US$ 92, Расчётный итог в месяц US$ 887. Залоговый депозит: US$ 434. Удобства: WiFi, Кондиционер, Отопление, Шторы блэкаут, Плита, Духовка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

La Boca · 1 спальня · Июл 2026

65 объявлений · медиана US$ 423 аренды · диапазон US$ 359-US$ 505

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 226 · диапазон US$ 951-US$ 1 932 · US$ 329 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Видеодомофон
Велопарковка
Общая гостиная (SUM)

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Plaza Islas Malvinas Площадь 3 мин пешком
11 ресторанов в 10 мин 5 мин пешком
Farmacity 5 аптек в 10 мин 8 мин пешком
Le Pain Quotidien Кафе 10 мин пешком
Parque Lezama Большой парк 14 мин пешком
Parque de Flora Nativa Benito Quinquela Martín Парк 15 мин пешком
Crossfit Tuluka Спортзал 18 мин пешком

≈ US$ 434/месяц(AR$ 670 000)

+ US$ 129 Сборы здания/месяц

La Boca · US$ 359-US$ 505/месяц · 65 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 434
Сборы здания US$ 129
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 655
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 71
Меблировка, распределена на весь срок US$ 161
Промежуточный итог US$ 232
Расчётный итог в месяц US$ 887

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 434
Залоговый депозит US$ 434
Гарантия/кауцион US$ 859
Всего при подписании US$ 1 727

Меблировка: ≈ US$ 1 819 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.