2 комнаты, газовая кухня

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in La Matanza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · La Matanza · Zapiola 200, Piso PB

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 10% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 295 плюс US$ 26 коммунальных: US$ 321 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 592: первый месяц плюс залог US$ 296, который вам вернут.
Просят US$ 295: на 10% ниже медианы сегмента в La Matanza (US$ 328, 1355 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 43 дней на рынке; это опубликовано 12 дней назад.
За последние 30 дней появилось 187 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 416 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира 2 комнаты с патио US$ 262 · −US$ 33/мес Кондиционер

Двухкомнатная квартира с 1 спальней в Ramos Mejía US$ 334 · +US$ 39/мес Кондиционер Ваш кандидат: #434 Departamento en Alquiler en Villa Luzuriaga, Partido de La Matanza US$ 295

Смотреть все 601 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 601 проверенными объявлениями в районе La Matanza, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира на 2 комнаты в Villa Luzuriaga, с быстрым доступом к San Justo и Ramos Mejía. Есть электрический бойлер и газовая плита, а также нижние и верхние кухонные шкафы. Парковки нет.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка 2 комнаты с кухней, оборудованной газом, и полноценной ванной комнатой, в районе с удобным подъездом к центрам San Justo и Ramos Mejía.

Электрический бойлер и газовая кухонная плита
Нижние шкафы и верхние шкафы; полка под микроволновку
Ванная с умывальником и унитазом (ванна не видна)
Без парковки

Полная ежемесячная стоимость

La Matanza · 1 спальня · Июл 2026

2,218 объявлений · медиана US$ 328 аренды · диапазон US$ 295-US$ 380

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 216 · диапазон US$ 924-US$ 1 557 · US$ 660 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi

Кухня

Плита
Микроволновка

Местоположение

5 мест с названием в пешей доступности

Ombú y Guido Spano Автобус 3 мин пешком
Farmacia Cardenas Аптека 7 мин пешком
Don Jamón Ресторан 8 мин пешком
Minimercado Кафе 11 мин пешком
Via Amarelo Спортзал 14 мин пешком

≈ US$ 296/месяц(AR$ 450 000)

+ US$ 26 Сборы здания/месяц

La Matanza · US$ 295-US$ 380/месяц · 2,218 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 296
Сборы здания US$ 26
Расчётные коммунальные US$ 72
Промежуточный итог US$ 394
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 164
Всего в месяц US$ 558

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 296
Залоговый депозит US$ 296
Всего при подписании US$ 592

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ~30 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.