1 спальня с крытой парковкой

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in La Plata
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · La Plata · Calle 48 920, La Plata, Bs.As. G.B.A. Sur

Вердикт по объявлению

Всего 11 мин/день до лучшего: почти наравне, на 6% ниже медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 662: первый месяц плюс залог US$ 331, который вам вернут.
Просят US$ 331: на 6% ниже медианы сегмента в La Plata (US$ 351, 708 объявлений).
Для вашего профиля это #26 из 560 сопоставимых в La Plata.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 39 дней на рынке; это опубликовано 50 дней назад.
За последние 30 дней появилось 9 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 227 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 11 мин/день: около 6 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento 1 Dormitorio Pleno Centro US$ 298 · −11 мин/день · −US$ 33/мес Отопление

Угловая Calle 9 и Diagonal 74 US$ 298 · −10 мин/день · −US$ 33/мес Кондиционер Ваш кандидат: #26 Alquiler Depto 1 Dorm C/cochera - 48 E/13 Y 14 - La Plata US$ 331

Смотреть все 560 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 560 проверенными объявлениями в районе La Plata, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира с 1 спальней в Ла-Плате, 48 между 13 и 14. Есть полноценная ванная и кухня со встроенной мебелью. Включены крытая парковка и установленная система холод/тепло (split).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Объявление описывает 1-комнатную планировку с крытой парковкой и установленным кондиционированием/обогревом, а также кухней со встроенной мебелью.

Крытая парковка включена (1 место).
Установленная система холод/тепло (split).
Полноценная ванная и кухня со встроенной мебелью.
Аренда с квартальной индексацией по IPC.

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Здание

Парковка

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Suprema Corte de Justicia Автобус 2 мин пешком
Drac Cafe Кафе 2 мин пешком
Troilo Аптека 3 мин пешком
Plazoleta Ingeniero Urbanista Carlos María della Paolera Площадь 4 мин пешком
Cocina China Ресторан 4 мин пешком
Alto Impacto Спортзал 8 мин пешком

≈ US$ 331/месяц(AR$ 500 000)

+ US$ 84 Расчётные сборы здания/месяц

La Plata · US$ 318–US$ 424/месяц · 1,531 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 331
Расчётные сборы здания US$ 84
Расчётные коммунальные US$ 90
Промежуточный итог US$ 505
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 667

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 331
Залоговый депозит US$ 331
Всего при подписании US$ 662

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 984. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.