Квартира 2 комнаты в Линьерс

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Liniers
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Liniers · Cañadaz De Gomez 1146

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 70 мин/день, на 23% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.
US$ 331 плюс US$ 28 коммунальных: US$ 359 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 662: первый месяц плюс залог US$ 331, который вам вернут.
Просят US$ 331: на 23% ниже медианы сегмента в Liniers (US$ 430, 88 объявлений).
Для вашего профиля это #30 из 34 сопоставимых в Liniers.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 7 дней назад.
За последние 30 дней появилось 17 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 36 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 70 мин/день: около 36 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler en Liniers, Capital Federal US$ 252 · −70 мин/день · −US$ 79/мес Отопление

2 комнаты, внутренний двор US$ 298 · −46 мин/день · −US$ 33/мес Отопление Ваш кандидат: #30 Departamento en Alquiler en Liniers, Capital Federal US$ 331

Смотреть все 34 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 34 проверенными объявлениями в районе Liniers, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира на 2-м этаже с доступом по лестнице в районе Линьерс. Включает 1 спальню с гардеробом и баулерой, полноценную ванную и кухню-столовую. Требуются гарантия CABA или страхование залога, а также 1 месяц авансом и 1 месяц депозитом.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка разделяет спальню и основную зону кухня-столовая, вход осуществляется по лестнице.

2-й этаж без лифта (по лестнице).
1 спальня с гардеробом и баулерой; полноценная ванная.
Кухня-столовая и прачечная (указано в amenities).
Условия: гарантия CABA или страхование залога; 1 месяц авансом и 1 месяц депозитом.
Плата за коммерческие отчёты: 100.000 ARS.

Полная ежемесячная стоимость

Liniers · 1 спальня · Июл 2026

167 объявлений · медиана US$ 430 аренды · диапазон US$ 397–US$ 497

Аренда на Airbnb · медиана US$ 665 · диапазон US$ 582–US$ 744 · US$ 78 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi

Кухня

Плита

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Patrón y Lisandro de la Torre Автобус 3 мин пешком
Plazoleta Giacomo Puccini Площадь 4 мин пешком
Express Супермаркет 4 мин пешком
San Cayetano Кафе 5 мин пешком
Paris Аптека 6 мин пешком
Santa Teresita Ресторан 6 мин пешком
Fiorela Спортзал 6 мин пешком

≈ US$ 331/месяц(AR$ 500 000)

+ US$ 28 Сборы здания/месяц

Liniers · US$ 397–US$ 497/месяц · 167 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 331
Сборы здания US$ 28
Расчётные коммунальные US$ 65
Промежуточный итог US$ 424
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 587

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 331
Залоговый депозит US$ 331
Всего при подписании US$ 662

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 984. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.