PH 2 комнаты, первый уровень

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Mataderos
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Mataderos

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 374, включая возвращаемый залог US$ 458 и наш гонорар. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 458: на уровне медианы сегмента в Mataderos (US$ 451, 59 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 16 дней назад.
За последние 30 дней появилось 30 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 25 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: 1 спальня, Mataderos US$ 556 · +US$ 98/мес Тихая улица

Жилье: 1 спальня, Mataderos US$ 379 · −US$ 79/мес Отопление Ваш кандидат: #49

1 спальня · Mataderos US$ 458

Смотреть все 50 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 50 проверенными объявлениями в районе Mataderos, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Новый PH на первом уровне (planta baja) в Матадерос, без HOA/экспенс. Квартира полностью электрическая (без газа) и включает интегрированную кухню и полноценную ванную комнату. На кухне столешница Silestone, электрическая стеклокерамическая варочная панель и встраиваемая электрическая духовка.

Ключевые детали

Это PH на первом уровне с удобной планировкой и современными отделками, рассчитанный на низкие ежемесячные расходы за счет отсутствия экспенс и газовой инфраструктуры.

PH на planta baja: 2 комнаты, много естественного света.
Интегрированная кухня с Silestone, электрической стеклокерамической варочной панелью и встраиваемой духовкой.
Нет подключения к газу (всё электричество) и нет экспенс.
Полноценная ванная с душем (ванна не видна на фото).

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Кухня

Плита
Духовка

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Plazoleta Ricardo José Calichio Площадь 1 мин пешком
Los Tulumbanos 11 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
3 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Centro de entrenamiento Ronin - Fit 3 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Alianza Супермаркет 7 мин пешком
Charlotte Кафе 10 мин пешком

≈ US$ 458/месяц(AR$ 700 000)

Mataderos · US$ 400-US$ 510/месяц · 127 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 458
Расчётные коммунальные US$ 74
Промежуточный итог US$ 532
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Расчётный итог в месяц US$ 694

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 458
Залоговый депозит US$ 458
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гонорар Unitrank (один месяц) US$ 458
Всего при подписании US$ 1 374

Меблировка: ≈ US$ 1 993 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout: месяц аренды, которую вы подписываете, оплата только при подписании. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.