Сан-Тельмо 2 комнаты боковое

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Monserrat · Chacabuco 100

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 8% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 382 плюс US$ 153 сборов здания: US$ 535 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 521, включая возвращаемый залог US$ 382.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 382: на 8% ниже медианы сегмента в Monserrat (US$ 421, 98 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 18 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 8 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 94 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
В объявлении мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с балконом, Monserrat US$ 478 · +US$ 90/мес Тихая улица

1 спальня с балконом, Monserrat US$ 478 · +US$ 97/мес Тихая улица Ваш кандидат: #16

San Telmo Alquiler 2 Amb. Chacabuco 100 US$ 382

Смотреть все 21 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 21 проверенными объявлениями в районе Monserrat, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на 2 комнаты в Сан-Тельмо, боковая планировка, 40 м² общая (40 м² покрытая). Включает гостиную-столовую, спальню, ванную, кухню и прачечную, с отоплением. Ориентация указана как NO.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это боковая 2-комнатная квартира площадью 40 м² с разделением зон спальни, ванной и кухни с прачечной, а также с отоплением.

Общая и покрытая площадь: 40 м².
Планировка: гостиная-столовая, спальня, ванная, кухня и прачечная (по тексту объявления).
Газовая плита и духовка на кухне, кафель на стенах кухни (видно).
Ванная с ванной и окном (видно).
Паркетный пол в гостиной и спальне (видно).

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Monserrat · 1 спальня · Июл 2026

341 объявление · медиана US$ 511 аренды · диапазон US$ 421-US$ 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 214 · диапазон US$ 898-US$ 1 630 · US$ 380 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Ванна

Кухня

Плита

Местоположение

8 мест в пешей доступности

FarmAS&A 17 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Havanna 53 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Wok Express 81 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Perú Метро A 3 мин пешком
Alsina Метробус 3 мин пешком
Plazoleta Ricardo Tanturi Площадь 4 мин пешком
On Fit Спортзал 4 мин пешком
Plaza de Mayo Парк 6 мин пешком
Mujeres Argentinas Большой парк 20 мин пешком

≈ US$ 382/месяц(AR$ 600 000)

+ US$ 153 Сборы здания/месяц

Monserrat · US$ 421-US$ 650/месяц · 341 объявление · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 382
Сборы здания US$ 153
Расчётные коммунальные US$ 64
Промежуточный итог US$ 599
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 62
Меблировка, распределена на весь срок US$ 161
Промежуточный итог US$ 223
Расчётный итог в месяц US$ 822

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 382
Залоговый депозит US$ 382
Гарантия/кауцион US$ 757
Всего при подписании US$ 1 521

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.