1 спальня с спортзалом и балконом, Núñez

1 спальня с спортзалом и балконом, Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 ванных · Núñez · Ciudad De La Paz 3188

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 11% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 645 плюс US$ 179 сборов здания: US$ 824 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 823, включая возвращаемый залог US$ 645. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 645: на 11% выше медианы сегмента в Núñez (US$ 579, 212 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 19 дней на рынке; это опубликовано 22 дня назад.
За последние 30 дней появилось 58 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 139 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

PH 2 комнаты, терраса US$ 490 · −US$ 155/мес Тихая улица

1 спальня с балконом, Núñez US$ 516 · −US$ 131/мес Тихая улица Ваш кандидат: #89

Departamento Amplio 2 Amb Suite Vestidor Toillete Fte US$ 645

Смотреть все 97 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 97 проверенными объявлениями в районе Núñez, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Núñez · 58 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 645, Сборы здания US$ 179, Расчётные коммунальные US$ 70, Расчётный итог в месяц US$ 1 041. Залоговый депозит: US$ 645. Удобства: Отопление, Плита, Спортзал, Портье, Животные разрешены, Вид на город.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Núñez · 1 спальня · Июл 2026

587 объявлений · медиана US$ 680 аренды · диапазон US$ 514-US$ 950

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 448 · диапазон US$ 1 210-US$ 1 937 · US$ 407 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Портье

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Lusane 12 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Schuster 17 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Nueva Paz 18 аптек в 10 мин 3 мин пешком
New Coffe 28 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Quesada Метробус 4 мин пешком
Plazoleta General Francisco Ramírez Площадь 4 мин пешком
Kumazawa 8 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро D 7 мин пешком

≈ US$ 645/месяц(AR$ 1 000 000)

+ US$ 179 Сборы здания/месяц

Núñez · US$ 514-US$ 950/месяц · 587 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 645
Сборы здания US$ 179
Расчётные коммунальные US$ 70
Промежуточный итог US$ 894
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 64
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Промежуточный итог US$ 147
Расчётный итог в месяц US$ 1 041

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 645
Залоговый депозит US$ 645
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 1 533
Всего при подписании US$ 2 823

Меблировка: ≈ US$ 2 236 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.