2 комнаты с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Núñez · Juan C. Cruz al 100 Piso 6 Torre Al Rio

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 83% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 400, включая возвращаемый залог US$ 1 200.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 200: на 83% выше медианы сегмента в Núñez (US$ 654, 374 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 20 дней назад.
За последние 30 дней появилось 36 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 155 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: 1 спальня, Núñez US$ 1 100 · −US$ 100/мес Тихая улица

Жилье: 1 спальня, Núñez US$ 1 000 · −US$ 200/мес Тихая улица Ваш кандидат: #91

Departamento en Alquiler en Libertador Al Río US$ 1 200

Смотреть все 103 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 103 проверенными объявлениями в районе Núñez, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на 2 комнаты (1 спальня) с видом во двор/на заднюю сторону в комплексе Torre Al Río. Гостиная-столовая с выходом на балкон, кухня интегрирована с барной стойкой. Включены крытая парковка и большая кладовая (баульера).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка 2 комнат с удобствами комплекса: в ванной есть гидромассаж, а в квартире паркет/деревянные полы.

Просторная гостиная-столовая с выходом на балкон
Полная ванная с гидромассажем и центральной горячей водой
Интегрированная кухня с барной стойкой и деревянные полы
Крытая закреплённая парковка и большая кладовая
Удобства комплекса: бассейн (крытый с подогревом и открытый), сауна, SUM и охрана 24/7

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка
Общая гостиная (SUM)

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Вид на город

Местоположение

3 места в пешей доступности

Il vero Oriente 5 кафе в 10 мин 6 мин пешком
Shami 4 ресторанов в 10 мин 6 мин пешком
3 аптек в 10 мин 10 мин пешком
Megatlon Спортзал 18 мин пешком
Puente Saavedra Метробус 19 мин пешком
Paseo Costero Большой парк 20 мин пешком

US$ 1 200/месяц

Цена в USD

+ US$ 125 Расчётные сборы здания/месяц

Núñez · US$ 523-US$ 973/месяц · 591 объявление · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 200
Расчётные сборы здания US$ 125
Расчётные коммунальные US$ 93
Промежуточный итог US$ 1 418
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Расчётный итог в месяц US$ 1 581

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 200
Залоговый депозит US$ 1 200
Всего при подписании US$ 2 400

Меблировка: ≈ US$ 1 271 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.