1 спальня с бассейном и террасой, Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Núñez · Ciudad de la Paz al 3200

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 11% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 647 плюс US$ 220 сборов здания: US$ 867 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 832, включая возвращаемый залог US$ 647.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 647: на 11% выше медианы сегмента в Núñez (US$ 583, 206 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 19 дней на рынке; это опубликовано 1 день назад.
За последние 30 дней появилось 4 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 148 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

PH 2 комнаты, терраса US$ 492 · −US$ 155/мес Тихая улица

42 м², 2 комнаты, терраса US$ 511 · −US$ 136/мес Тихая улица Ваш кандидат: #7

Departamento 2 Ambientes Alquiler Pileta Parrilla US$ 647

Смотреть все 94 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 94 проверенными объявлениями в районе Núñez, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Núñez · 45 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 647, Сборы здания US$ 220, Расчётные коммунальные US$ 92, Расчётный итог в месяц US$ 1 106. Залоговый депозит: US$ 647. Удобства: Кондиционер, Ванна, Плита, Духовка, Холодильник, Обеденный стол.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Núñez · 1 спальня · Июл 2026

587 объявлений · медиана US$ 680 аренды · диапазон US$ 514-US$ 950

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 448 · диапазон US$ 1 210-US$ 1 937 · US$ 342 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Холодильник
Обеденный стол

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Велопарковка
Общая гостиная (SUM)

На улице

Гриль (парилья)

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Esteban 12 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Nueva Paz 17 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Rita 26 кафе в 10 мин 3 мин пешком
La Unión 18 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Manuela Pedraza Метробус 4 мин пешком
Target Gym 11 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Plazoleta General Francisco Ramírez Площадь 5 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро D 9 мин пешком
Parque Saavedra Большой парк 19 мин пешком

≈ US$ 647/месяц(AR$ 1 000 000)

+ US$ 220 Сборы здания/месяц

Núñez · US$ 514-US$ 950/месяц · 587 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 647
Сборы здания US$ 220
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 959
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 64
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Промежуточный итог US$ 147
Расчётный итог в месяц US$ 1 106

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 647
Залоговый депозит US$ 647
Гарантия/кауцион US$ 1 538
Всего при подписании US$ 2 832

Меблировка: ≈ US$ 1 110 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.