Меблированная квартира в Палермо Чико

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Palermo

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 42% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 523 плюс US$ 144 сборов здания: US$ 667 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 569, включая возвращаемый залог US$ 523 и наш гонорар.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 523: на 42% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 900, 1216 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 83 дня назад.
За последние 30 дней появилось 24 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 594 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: 1 спальня, Palermo US$ 500 · −US$ 23/мес Тихая улица

Меблированная двухкомнатная квартира с балконом в Palermo US$ 620 · +US$ 97/мес Тихая улица Ваш кандидат: #70

1 спальня · Palermo US$ 523

Смотреть все 239 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 239 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Меблированная квартира на 2 помещения в Палермо Чико, на первом этаже (доступ по лестнице). Есть просторная гостиная-столовая, спальня со шкафом, полуинтегрированная оборудованная кухня и полноценная ванная. Экспенсы указаны как ARS $320.000 и включают еженедельную генеральную уборку квартиры.

Ключевые детали

Это 2-комнатная квартира площадью 60 м² (покрытая площадь) с планировкой гостиная-столовая и спальня, а также полуинтегрированной кухней с стиральной машиной.

60 м² покрытой площади, 2 помещения, 1 спальня и 1 ванная
Полуинтегрированная оборудованная кухня со стиральной машиной
Спальня со шкафом и двуспальная кровать
Экспенсы: ARS $320.000 (включают еженедельную уборку)

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 1 спальня · Июл 2026

3 678 объявлений · медиана US$ 784 аренды · диапазон US$ 556-US$ 1 070

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 558 · диапазон US$ 1 172-US$ 2 150 · US$ 795 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита
Обеденный стол

Прачечная

Стиральная машина

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Rotondo 33 кафе в 10 мин 2 мин пешком
MC Nor 21 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Plazoleta Roberto Noble Площадь 3 мин пешком
Afharma 6 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Bigg Спортзал 5 мин пешком
Plaza Sicilia Большой парк 6 мин пешком
Scalabrini Ortiz Метро D 13 мин пешком

≈ US$ 523/месяц(AR$ 800 000)

+ US$ 144 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 556-US$ 1 070/месяц · 3 678 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 523
Сборы здания US$ 144
Расчётные коммунальные US$ 96
Расчётный итог в месяц US$ 763

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 523
Залоговый депозит US$ 523
Гонорар Unitrank (один месяц) US$ 523
Всего при подписании US$ 1 569

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout: месяц аренды, которую вы подписываете, оплата только при подписании. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.