Фронтальный 4 этаж, балкон и лифт

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Palermo Soho · Borges al 1700

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 42% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 521 плюс US$ 147 сборов здания: US$ 668 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 042, включая возвращаемый залог US$ 521.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 521: на 42% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 900, 1236 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 26 дней назад.
За последние 30 дней появилось 55 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 587 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с бассейном и террасой, Palermo US$ 500 · −US$ 21/мес Тихая улица

Меблированная двухкомнатная квартира с балконом в Palermo US$ 620 · +US$ 99/мес Тихая улица Ваш кандидат: #154

Alquiler Departamento 2 Ambientes en Palermo Soho US$ 521

Смотреть все 244 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 244 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Сдаётся 2-комнатная квартира в Палермо Сохо, Borges 1700, 4-й этаж, с планировкой на улицу (front-facing). Площадь: 37 м² покрыто (41 м² общая), 1 спальня, 1 полноценная ванная и интегрированная кухня. Есть балкон, в здании предусмотрен лифт.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира выходит на фасад здания и включает спальню, полноценную ванную, интегрированную кухню и балкон в рамках двух помещений, в доме с лифтом.

Адрес: Borges 1700, 4-й этаж, Палермо Сохо, front-facing.
Площадь: 37 м² покрыто и 41 м² общая; 1 спальня и 1 полноценная ванная.
Интегрированная кухня и балкон, доступ из зоны гостиной.
В здании есть лифт; парковка не указана.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo Soho · 1 спальня · Июл 2026

3 699 объявлений · медиана US$ 784 аренды · диапазон US$ 556-US$ 1 100

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 560 · диапазон US$ 1 176-US$ 2 158 · US$ 826 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Портье
Парковка

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Other Side 78 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Kanú sushi 106 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
7 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Patio de Marruecos Площадь 4 мин пешком
Kasten Crossfit 7 спортзалов в 10 мин 6 мин пешком
Paris 7 аптек в 10 мин 8 мин пешком
Honduras Метробус 11 мин пешком
Plaza Italia Метро D 15 мин пешком
Paseo Pita y Pedernera Парк 18 мин пешком

≈ US$ 521/месяц(AR$ 800 000)

+ US$ 147 Сборы здания/месяц

Palermo Soho · US$ 556-US$ 1 100/месяц · 3 699 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 521
Сборы здания US$ 147
Расчётные коммунальные US$ 66
Расчётный итог в месяц US$ 734

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 521
Залоговый депозит US$ 521
Всего при подписании US$ 1 042

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.