Высокий этаж, балкон и радиаторы

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Palermo · Cerviño al 3900

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 16% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 647 плюс US$ 181 сборов здания: US$ 828 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 576, включая возвращаемый залог US$ 647.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 647: на 16% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 774, 2362 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 17 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 207 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 1860 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 2, все с одного аккаунта; первая 54 дн. назад.

Что тянет вниз
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Меблированная двухкомнатная квартира с балконом в Palermo US$ 620 · −US$ 27/мес Тихая улица

Квартира с 1 спальней с мебелью в Palermo Soho US$ 650 · +US$ 3/мес Размер ванной Ваш кандидат: #387

Divino Piso Alto 2 Ambientes a Blvr Cerviño con Balcón - Apto Vivienda Y/o Profesional US$ 647

Смотреть все 601 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 601 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на высоком этаже с 2 комнатами, с балконом и интегрированной кухней. Отопление: радиаторы, горячая вода: от индивидуального котла. В здании есть лифт и дежурный портье в дневное время, расположение: между República de la India и Lafinur, рядом с Av. del Libertador.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Площадь 41 м², планировка включает гостиную-столовую с выходом на балкон и спальню, выходящую на фасад.

41 м² общая (41 м² покрытая) на высоком этаже, с балконом спереди.
Светлая гостиная-столовая с выходом на балкон; кухня интегрирована и отделяется передвижной перегородкой.
Отопление радиаторами и горячая вода от индивидуального котла.
Полная ванная комната и паркетные полы.
В здании есть лифт и портье в дневное время (без проживания).

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 1 спальня · Июл 2026

3 735 объявлений · медиана US$ 772 аренды · диапазон US$ 550-US$ 1 100

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 566 · диапазон US$ 1 179-US$ 2 172 · US$ 404 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Спортзал
Портье

На улице

Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Rotondo 38 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Massey Familia 22 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Plazoleta Roberto Noble Площадь 2 мин пешком
Afharma 8 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Bigg Спортзал 4 мин пешком
Disco Супермаркет 6 мин пешком
Plaza Sicilia Большой парк 7 мин пешком
Scalabrini Ortiz Метро D 11 мин пешком
Pacifico Метробус 20 мин пешком

≈ US$ 647/месяц(AR$ 1 000 000)

+ US$ 181 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 550-US$ 1 100/месяц · 3 735 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 647
Сборы здания US$ 181
Расчётные коммунальные US$ 66
Промежуточный итог US$ 894
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 105
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 268
Расчётный итог в месяц US$ 1 162

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 647
Залоговый депозит US$ 647
Гарантия/кауцион US$ 1 282
Всего при подписании US$ 2 576

Меблировка: ≈ US$ 1 318 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.