Квартира с двумя комнатами на улицу в Palermo с балконом

Квартира с двумя комнатами на улицу в Palermo с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Palermo · Arenales 3400

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 16% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 482 плюс US$ 129 сборов здания: US$ 611 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 964, включая возвращаемый залог US$ 482.
Гарантия: объявление требует поручителя с недвижимостью (garantía propietaria).
Просят US$ 482: на 16% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 576, 818 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 17 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 47 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 644 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия в Palermo Soho US$ 502 · +US$ 17/мес Тихая улица

Квартира-студия под аренду в Palermo, без мебели US$ 379 · −US$ 106/мес Отдельный кабинет Ваш кандидат: #96

Alquiler Departamento de 2 Ambientes Al Frente en Palermo con Balcón Arenales 3400 US$ 482

Смотреть все 428 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 428 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Аренда квартиры из 2 комнат в Palermo, Av. Arenales 3400, с окнами на улицу и балконом. Планировка включает гостиную-столовую, спальню с встроенными шкафами и шкафы в прихожей, отдельную кухню и встроенную зону для стирки с мойкой и местом для стиральной машины. Полная ванная комната, отдельные коммунальные услуги. Жилое помещение сдаётся при требованиях: залог-страховка аренды не указана, требуется гарантия собственника CABA и подтверждение дохода, предусмотрены аванс за 1 месяц и депозит за 1

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 1 спальня · Июл 2026

3 684 объявления · медиана US$ 784 аренды · диапазон US$ 557-US$ 1 100

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 562 · диапазон US$ 1 177-US$ 2 159 · US$ 717 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Здание

Портье

Комфорт

Потолочный вентилятор

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Disco 15 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Farmacia Nuevo Palermo 32 аптек в 10 мин 2 мин пешком
La Payuca 56 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Pepper RestoBar 31 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Fitnesas 12 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
Bulnes Метро D 3 мин пешком
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Большой парк 8 мин пешком
Plazoleta de los Vecinos Sensibles Площадь 8 мин пешком

≈ US$ 482/месяц(AR$ 750 000)

+ US$ 129 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 557-US$ 1 100/месяц · 3 684 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 482
Сборы здания US$ 129
Расчётные коммунальные US$ 68
Промежуточный итог US$ 679
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 162
Расчётный итог в месяц US$ 841

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 482
Залоговый депозит US$ 482
Всего при подписании US$ 964

Меблировка: ≈ US$ 2 059 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.