Палермо 2 комнаты с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 ванных · Palermo · Lucio Mansilla 3841. Entre Av. medrano y Julian alvarez

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 740 плюс US$ 132 сборов здания: US$ 872 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 237, включая возвращаемый залог US$ 740. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 740: на уровне медианы сегмента в Palermo (US$ 772, 2346 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 18 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 65 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 1703 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с 1 спальней с мебелью в Palermo Soho US$ 650 · −US$ 90/мес Размер ванной

1 спальня с бассейном и террасой, Palermo US$ 700 · −US$ 40/мес Тихая улица Ваш кандидат: #123

Alquiler de Departamento 2 Ambientes en Palermo US$ 740

Смотреть все 601 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 601 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира 2 комнаты в Палермо, 1-й этаж, с балконом во всю длину. Есть сплит-кондиционер (холод/тепло) и электрическое лучистое отопление пола с цифровыми термостатами. Включает гостевой туалет и полноценную ванную комнату в спальне с ванной.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка — 2 комнаты с интегрированной кухней и выходом на балкон из гостиной и из спальни, в доме с общими удобствами и контролем доступа.

Длинный балкон 5.30 x 1.30 м с выходом из гостиной и спальни.
Электрическое лучистое отопление пола с цифровыми термостатами и сплит A/C (холод/тепло).
Гостевой туалет + ванная в suite с ванной; в спальне встроенный шкаф с наполнением.
Интегрированная кухня полностью оборудована, есть подключение для посудомоечной/стиральной машины.
В здании: SUM, бассейн и laundry; портье с кодом и распознаванием лица.

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 1 спальня · Июл 2026

3 684 объявления · медиана US$ 784 аренды · диапазон US$ 557-US$ 1 100

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 562 · диапазон US$ 1 177-US$ 2 159 · US$ 439 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Портье
Видеодомофон
Домофон
Общая гостиная (SUM)

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Paris Burger 45 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Plaza General Güemes Площадь 2 мин пешком
Bankedo Plaza 31 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Farmacia Guadalupe 24 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Magnun 8 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
14 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Scalabrini Ortiz Метро D 9 мин пешком
Guatemala Метробус 20 мин пешком

≈ US$ 740/месяц(AR$ 1 150 000)

+ US$ 132 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 557-US$ 1 100/месяц · 3 684 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 740
Сборы здания US$ 132
Расчётные коммунальные US$ 95
Промежуточный итог US$ 967
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 73
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Промежуточный итог US$ 156
Расчётный итог в месяц US$ 1 123

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 740
Залоговый депозит US$ 740
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 1 757
Всего при подписании US$ 3 237

Меблировка: ≈ US$ 1 283 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.