Меблированная квартира с 2 комнатами в Palermo

Меблированная квартира с 2 комнатами в Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Palermo

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 111% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 7 980, включая возвращаемый залог US$ 1 900 и наш гонорар US$ 1 900, который платится только при подписании.
Просят US$ 1 900: на 111% выше медианы сегмента в Palermo (US$ 900, 1217 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 143 дня назад.
За последние 30 дней появилось 33 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 594 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Палермо, балкон и amenities US$ 1 500 · −US$ 400/мес Тихая улица

Меблированная 2-комн. с балконом US$ 1 500 · −US$ 400/мес Размер ванной Ваш кандидат: #88

1 спальня · Palermo US$ 1 900

Смотреть все 148 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 148 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира 2 ambientes в Palermo на высоком этаже с панорамным видом, с выходом в балкон. Полностью меблирована и оборудована, с раздельной гостиной-столовой, деревянными полами и окнами на город. Кондиционеры split F/C в гостиной и спальне. Кухня с мебелью, плитой на 4 конфорки и электрической духовкой, горячая вода центральная. В спальне шкаф с зеркальными дверцами, в ванной: полная ванна; установлены телевизор и предусмотрена естественная вентиляция. В здании 24-часовая охрана, открытый бассей

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 6 мес.

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Телевизор
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

На улице

Гриль (парилья)
Патио
Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Il Gatto Trattorias 31 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
American Sport 14 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
Disco 15 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Eximia 32 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Whoopies 54 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Bulnes Метро D 5 мин пешком
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Большой парк 8 мин пешком

US$ 1 900/месяц

Цена в USD

+ US$ 128 Расчётные сборы здания/месяц

Palermo · US$ 556-US$ 1 070/месяц · 3 678 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 900
Расчётные сборы здания US$ 128
Расчётные коммунальные US$ 94
Промежуточный итог US$ 2 122
Разовые расходы при въезде, распределённые на 6 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 380
Расчётный итог в месяц US$ 2 501

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 900
Залоговый депозит US$ 1 900
Комиссия агентства собственника US$ 2 280
Гонорар Unitrank (один месяц) US$ 1 900
Всего при подписании US$ 7 980

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 6 месяцев

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Ищете из-за границы? Всё начинается с короткого видеозвонка, затем видеопросмотры вживую. Без депозита: вы ничего не платите до подписания.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout: месяц аренды, которую вы подписываете, оплата только при подписании. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.