1 спальня с спортзалом и балконом, Palermo

1 спальня с спортзалом и балконом, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 ванных · Palermo · Maure 2300

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 5% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 602 плюс US$ 239 сборов здания: US$ 841 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 634, включая возвращаемый залог US$ 602.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 602: на 5% выше медианы сегмента в Palermo (US$ 574, 799 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 17 дней на рынке; это опубликовано 10 дней назад.
За последние 30 дней появилось 210 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 703 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия в Palermo Soho US$ 505 · −US$ 99/мес Тихая улица

Квартира-студия с балконом в Palermo US$ 453 · −US$ 150/мес Размер ванной Ваш кандидат: #315

2 Ambientes | Alquiler Belgrano | Edificio con Amenities US$ 602

Смотреть все 447 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 447 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Palermo · 49 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 602, Сборы здания US$ 239, Расчётные коммунальные US$ 118, Расчётный итог в месяц US$ 1 102. Залоговый депозит: US$ 602. Удобства: Кондиционер, Спортзал, Портье, Общая гостиная (SUM), Гриль (парилья), Вид на город.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 1 спальня · Июл 2026

3 735 объявлений · медиана US$ 772 аренды · диапазон US$ 550-US$ 1 100

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 566 · диапазон US$ 1 179-US$ 2 172 · US$ 465 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Здание

Спортзал
Портье
Общая гостиная (SUM)

На улице

Гриль (парилья)
Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Brusco café & Bar 27 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Salud Global 5 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Concepción Pizza y Vino 39 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Supermercado Jiayuan 8 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Buena Vida 3 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Ministro Carranza Метро D/Mitre 6 мин пешком
Matienzo Метробус 8 мин пешком
Plazoleta Santa Bárbara Площадь 8 мин пешком

≈ US$ 602/месяц(AR$ 930 000)

+ US$ 239 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 550-US$ 1 100/месяц · 3 735 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 602
Сборы здания US$ 239
Расчётные коммунальные US$ 118
Промежуточный итог US$ 959
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 60
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Промежуточный итог US$ 143
Расчётный итог в месяц US$ 1 102

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 602
Залоговый депозит US$ 602
Гарантия/кауцион US$ 1 430
Всего при подписании US$ 2 634

Меблировка: ≈ US$ 2 091 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.