Квартира-лофт с 1 спальней в Quilmes

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Quilmes
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Quilmes · Alberdi 200

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 59 мин/день, на 26% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 485: первый месяц плюс залог US$ 495, который вам вернут.
Просят US$ 500: на 26% выше медианы сегмента в Quilmes (US$ 397, 629 объявлений).
Для вашего профиля это #210 из 302 сопоставимых в Quilmes.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 35 дней на рынке; это опубликовано 100 дней назад.
За последние 30 дней появилось 110 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 249 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 59 мин/день: около 30 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento 2 Ambientes En Alquiler Quilmes Centro US$ 430 · −59 мин/день · −US$ 70/мес Тихая улица

Квартира с 1 спальней 55 m² в Quilmes Centro US$ 430 · −57 мин/день · −US$ 70/мес Тихая улица Ваш кандидат: #210 Alquiler Temporario 2 Ambientes o Loft en Quilmes US$ 500

Смотреть все 302 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 302 проверенными объявлениями в районе Quilmes, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира в формате 2 ambientes или loft площадью 30 m² в Quilmes. В гостиной-столовой размещены обеденный стол на 4 человека и двухместный диван; кухня интегрирована с духовкой, микроволновой печью и холодильником с морозильной камерой, предусмотрены посуда и кухонные принадлежности на 4 человека. Отопление — настенная печь с тягой, кондиционер только на охлаждение. В квартире есть телевизор с кабельной сетью, сейф с персональным кодом, шкаф с внутренним наполнением, спальня с двумя односпальным

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Телевизор

Кухня

Плита
Микроволновка

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Parrilla El Gaucho Ресторан 3 мин пешком
Plaza del Bicentenario Площадь 4 мин пешком
Café Martínez Кафе 4 мин пешком
Maga Аптека 6 мин пешком
Coto Супермаркет 7 мин пешком
Avenida Hipólito Yrigoyen 474 Автобус 10 мин пешком
Cross Training Спортзал 10 мин пешком

≈ US$ 495/месяц(AR$ 755 000)

+ US$ 66 Расчётные сборы здания/месяц

Quilmes · US$ 331–US$ 464/месяц · 859 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 495
Расчётные сборы здания US$ 66
Промежуточный итог US$ 561
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 41
Меблировка, распределена на весь срок US$ 161
Промежуточный итог US$ 202
Всего в месяц US$ 763

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 495
Залоговый депозит US$ 495
Комиссия агентства собственника US$ 495
Всего при подписании US$ 1 485

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 963. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.