Дуплекс 2 комнаты, Бернал

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Quilmes
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Quilmes · Carabelas 1379 entre Ramella y Constitución, Piso 0

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 5% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.
Чтобы въехать, нужно US$ 722: первый месяц плюс залог US$ 361, который вам вернут.
Просят US$ 361: на 5% ниже медианы сегмента в Quilmes (US$ 380, 497 объявлений).
Для вашего профиля это #193 из 336 сопоставимых в Quilmes.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 33 дней на рынке; это опубликовано 18 дней назад.
За последние 30 дней появилось 112 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 237 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 комнаты, вид во двор, после ремонта US$ 295 · −US$ 66/мес Тихая улица

Квартира 2 комнаты Quilmes Centro US$ 361 Тихая улица Ваш кандидат: #193 Alquiler en Bernal, Partido de Quilmes US$ 361

Смотреть все 336 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 336 проверенными объявлениями в районе Quilmes, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Дуплекс на 2 комнаты в Бернал (Carabelas 1379), в двух уровнях. Есть кондиционер холод/тепло и ванная с душем. Парковки нет, квартира полностью электрическая (без природного газа).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В комплексе предусмотрен общий доступ к внутренним единицам, а планировка разделена на первый и второй этаж.

Первый этаж: гостиная/столовая с интегрированной кухней, подключение под стиральную машину и санузел с душем.
Второй этаж: спальня, доступ по лестнице.
Кондиционер холод/тепло; полностью электрическое жилье (без природного газа).
Домашние животные не допускаются.
Договор на 24 месяца с квартальной индексацией по IPC.

Полная ежемесячная стоимость

Quilmes · 1 спальня · Июл 2026

876 объявлений · медиана US$ 393 аренды · диапазон US$ 328-US$ 459

Аренда на Airbnb · медиана US$ 587 · диапазон US$ 504-US$ 704 · US$ 50 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Ramella y Carabelas Автобус 1 мин пешком
Da Leo Pizzeria Ресторан 3 мин пешком
Soy Tu Farmacia Аптека 5 мин пешком
Estrada y Crámer Площадь 10 мин пешком
Naranjos Кафе 15 мин пешком
Almacén Супермаркет 19 мин пешком

≈ US$ 361/месяц(AR$ 550 000)

Quilmes · US$ 328-US$ 459/месяц · 876 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 361
Расчётные коммунальные US$ 93
Промежуточный итог US$ 454
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Всего в месяц US$ 536

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 361
Залоговый депозит US$ 361
Всего при подписании US$ 722

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 981. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.