2 комнаты с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Recoleta · José Andrés Pacheco De Melo 1900, Barrio Norte, Capital Federal

Обновлено сегодня

Об этом жилье

Квартира с 2 комнатами в Реколете на 2-м этаже, с видом на улицу и ориентацией на север. В квартире есть деревянные полы, кондиционер холод/тепло и электрические рольставни. Есть балкон, домашних животных не принимают.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это 2-комнатная квартира с уличным фасадом и хорошим естественным светом, расположенная в Реколете рядом с коммерческими точками.

2-й этаж, вид на улицу, северная ориентация, есть балкон.
Кондиционер холод/тепло и электрические рольставни.
Кухня с газовой плитой на 4 конфорки и ванная с ванной.
Без животных; договор на 1 или 2 года, 1 месяц авансом и 1 месяц депозитом.

Минусы

Некоторые условия аренды (гарантии и комиссии) указаны общими формулировками — лучше уточнить у ответственного агента.

В здании нет лифта.
На кухне не видно духовки.
Требование по гарантии указано как “seguro de caución” (уточнить порядок).

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 1 спальня · Июл 2026

объявлений: 3,692 · медиана US$ 600 итого · диапазон US$ 480–US$ 850

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 375 · диапазон US$ 1 089–US$ 1 792 · US$ 483 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

На улице

Балкон

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Oss Кафе 1 мин пешком
Ayacucho y Las Heras Автобус 2 мин пешком
Melo Ресторан 2 мин пешком
Plazoleta Agustín Rivero Astengo Площадь 5 мин пешком
Supermercado Супермаркет 5 мин пешком
Rockcycle Спортзал 5 мин пешком
Plaza Teniente General Emilio Mitre Парк 7 мин пешком
Las Heras Метро 8 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 11 мин пешком
Plaza Rubén Darío Большой парк 16 мин пешком

≈ US$ 464/месяц(AR$ 700 000)

+ US$ 156 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 480–US$ 850/месяц · 1,550 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 464
Сборы здания US$ 156
Расчётные коммунальные US$ 89
Промежуточный итог US$ 709
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 19
Оценка меблировки US$ 163
Промежуточный итог US$ 182
Всего в месяц US$ 891

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 464
Залоговый депозит US$ 464
Комиссия агентства собственника US$ 234
Всего при подписании US$ 1 162
Оценка меблировки US$ 1 981

Это не платёж: это наша оценка того, сколько стоило бы меблировать эту квартиру. Мы учитываем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ. Для долгосрочной аренды жилья в CABA закон 5859 возлагает эту комиссию на собственника; если объявление всё равно берёт её с арендатора, мы показываем то, что вы реально заплатите.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Договориться о просмотре

Ничего не платите до подписания договора.

Открыть на Mercado Libre

Гонорар: половина месячной аренды, только при подписании. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.