Меблированная квартира в Реколете

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Recoleta · Posadas 1500, Piso 5

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 33% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 500 плюс US$ 162 сборов здания: US$ 662 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 500, включая возвращаемый залог US$ 500.
Просят US$ 500: на 33% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 750, 578 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке; это опубликовано 33 дня назад.
За последние 30 дней появилось 54 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 325 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия с мебелью в Recoleta US$ 500 Тихая улица

1 спальня с бассейном и террасой, Recoleta US$ 480 · −US$ 20/мес Размер ванной Ваш кандидат: #133

Departamento en Alquiler Temporal en Recoleta, Capital Federal US$ 500

Смотреть все 185 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 185 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Меблированная квартира в Реколете, на 5 этаже, окна выходят во внутреннюю сторону дома. Включает отдельную полностью оборудованную кухню, спальню с двуспальной кроватью и Smart TV, а также установленный WiFi. В здании есть лифт, постоянный смотритель и прачечная на последнем этаже.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает прихожую, просторную гостиную-столовую, отдельную оборудованную кухню, полноценную ванную комнату и спальню с открытым видом во внутреннюю сторону.

Кондиционер и установленный WiFi
Отдельная кухня с электрической духовкой и электроплитой на 2 конфорки
Спальня с двуспальной кроватью, тумбочками и Smart TV
Здание с лифтом, постоянным смотрителем и прачечной на последнем этаже

Минусы

Так как это временная аренда, условия и расходы зависят от договора и могут меняться в зависимости от длительности проживания.

Аренда указана как ежемесячная плюс расходы по зданию и коммунальные услуги
Гарантия: собственная или страхование залога для договоров дольше 6 месяцев

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 1 спальня · Июл 2026

1 631 объявление · медиана US$ 600 аренды · диапазон US$ 480-US$ 804

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 402 · диапазон US$ 1 100-US$ 1 898 · US$ 610 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка

Здание

Портье

На улице

Патио

Местоположение

8 мест в пешей доступности

El Sanjuanino 29 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Farmacia Callao 8 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Sotovoce cafe 30 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Plazoleta San Martín de Tours Парк 4 мин пешком
3 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Facultad de Derecho - Julieta Lanteri Метро H 9 мин пешком
Plaza Rubén Darío Большой парк 10 мин пешком
Rockcycle Спортзал 14 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 16 мин пешком

US$ 500/месяц

Цена в USD

+ US$ 162 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 480-US$ 804/месяц · 1 631 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 500
Сборы здания US$ 162
Расчётные коммунальные US$ 89
Промежуточный итог US$ 751
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 41
Расчётный итог в месяц US$ 792

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 500
Залоговый депозит US$ 500
Комиссия агентства собственника US$ 500
Всего при подписании US$ 1 500

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.