Квартира с одной спальней в Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Recoleta · Billinghurst 1645, Piso 9

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 45 мин/день, на 5% выше медианы

Замечено вчера на Argenprop.
US$ 523 плюс US$ 79 коммунальных: US$ 602 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 046: первый месяц плюс залог US$ 523, который вам вернут.
Просят US$ 523: на 5% выше медианы сегмента в Recoleta (US$ 497, 357 объявлений).
Для вашего профиля это #30 из 244 сопоставимых в Recoleta.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 93 дней назад.
За последние 30 дней появилось 16 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 216 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 45 мин/день: около 23 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Luminoso Dos Ambientes en Alquiler en Recoleta US$ 497 · −45 мин/день · −US$ 26/мес Тихая улица

1 спальня, 50 м², Реколета US$ 546 · −40 мин/день · +US$ 23/мес Тихая улица Ваш кандидат: #30 Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal US$ 523

Смотреть все 244 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 244 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира с 2,5 комнатами площадью не указана в Recoleta, на высоком этаже. Окна на улицу Billinghurst, при этом помещение отмечено как внутреннее. Деревянные полы из дуба. Есть туалет и ванная комната с естественным светом и вентиляцией, кухня открыта к гостиной; предусмотрено место для стиральной машины.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 1 спальня · Июл 2026

1,498 объявлений · медиана US$ 600 аренды · диапазон US$ 497–US$ 850

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 380 · диапазон US$ 1 093–US$ 1 827 · US$ 520 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Рабочее место

Рабочее место

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Billinghurst y Charcas Автобус 2 мин пешком
La Tolva Кафе 2 мин пешком
Accademia della Pizza Ресторан 3 мин пешком
Nec Аптека 4 мин пешком
Urban Six Спортзал 4 мин пешком
Bulnes Метро 7 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 15 мин пешком
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Большой парк 16 мин пешком
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Парк 16 мин пешком

≈ US$ 523/месяц(AR$ 790 000)

+ US$ 79 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 497–US$ 850/месяц · 1,498 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 523
Сборы здания US$ 79
Расчётные коммунальные US$ 95
Промежуточный итог US$ 697
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 860

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 523
Залоговый депозит US$ 523
Всего при подписании US$ 1 046

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 984. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.