Жилье: 1 спальня, Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Retiro · Talcahuano al 1200

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 5% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 922: первый месяц плюс залог US$ 461, который вам вернут.
Просят US$ 459: на 5% ниже медианы сегмента в Retiro (US$ 485, 103 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано 21 дней назад.
За последние 30 дней появилось 15 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 34 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler en Retiro, Capital Federal US$ 361 · −US$ 98/мес Тихая улица

Departamento En Alquiler En Retiro US$ 361 · −US$ 98/мес Тихая улица Ваш кандидат: #21 Alquiler Departamento Recoleta 2 Ambientes US$ 459

Смотреть все 64 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 64 проверенными объявлениями в районе Retiro, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Retiro · 32 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 461, Сборы здания US$ 80, Расчётные коммунальные US$ 88, Всего в месяц US$ 792. Залоговый депозит: US$ 461. Удобства: Кондиционер, Отопление, Плита, Парковка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Retiro · 1 спальня · Июл 2026

539 объявлений · медиана US$ 600 аренды · диапазон US$ 492-US$ 850

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 305 · диапазон US$ 986-US$ 1 702 · US$ 515 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Здание

Парковка

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Kudzu Cafe Кафе 1 мин пешком
Talcahuano y Santa Fe Автобус 2 мин пешком
Soy Tu Аптека 2 мин пешком
ADA Ресторан 2 мин пешком
Disco Супермаркет 3 мин пешком
Plazoleta Pedro Miguel Obligado Площадь 4 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 5 мин пешком
Plaza Vicente López y Planes Парк 6 мин пешком
Rockcycle Спортзал 10 мин пешком
Tribunales - Teatro Colón Метро 11 мин пешком

≈ US$ 461/месяц(AR$ 700 000)

+ US$ 80 Расчётные сборы здания/месяц

Retiro · US$ 492-US$ 850/месяц · 539 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 461
Расчётные сборы здания US$ 80
Расчётные коммунальные US$ 88
Промежуточный итог US$ 629
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 164
Всего в месяц US$ 792

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 461
Залоговый депозит US$ 461
Всего при подписании US$ 922

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ~30 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.