Длинный балкон, 1 спальня

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Saavedra
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Saavedra · Amenábar 3630

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 6% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 518 плюс US$ 97 сборов здания: US$ 615 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 579, включая возвращаемый залог US$ 1 036.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 518: на 6% ниже медианы сегмента в Saavedra (US$ 550, 125 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 16 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 32 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 123 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с бассейном и балконом, Saavedra US$ 550 · +US$ 32/мес Тихая улица

Квартира с 1 спальней и террасой US$ 421 · −US$ 97/мес Кондиционер Ваш кандидат: #45

Amenabar 3630,2, Balcón Al Frente, Muy Luminoso US$ 518

Смотреть все 76 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 76 проверенными объявлениями в районе Saavedra, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Двухкомнатная квартира с 1 спальней, 1 ванной и длинным балконом спереди. Общая площадь 38 м² (36 м²: покрытая) и ориентация на восток. В здании есть лифт и дежурный/охрана, а в квартире предусмотрена зона прачечной.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка объединяет гостиную-столовую с выходом на длинный балкон и кухню с местом под стирку внутри квартиры.

38 м² общая (36 м²: покрытая), восточная ориентация.
Длинный балкон спереди и объединенная гостиная/столовая.
Кухня с зоной прачечной (стиральная машина видна).
Лифт и дежурный/охрана в здании.
Требования: гарантия собственника или страхование залога, 1 месяц авансом и 2 месяца депозит.

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Saavedra · 1 спальня · Июл 2026

175 объявлений · медиана US$ 556 аренды · диапазон US$ 490-US$ 697

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 262 · диапазон US$ 947-US$ 1 686 · US$ 335 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

Комфорт

Ванна

На улице

Патио

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Plaza Ildefonso Martínez Площадь 2 мин пешком
Gimnasio 12 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
La Rossi Maniera 19 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Moshu 22 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Crisologo Larralde Метробус 5 мин пешком
Xin 12 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
FarmaPlus 10 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро D 15 мин пешком

≈ US$ 518/месяц(AR$ 800 000)

+ US$ 97 Сборы здания/месяц

Saavedra · US$ 490-US$ 697/месяц · 175 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 518
Сборы здания US$ 97
Расчётные коммунальные US$ 65
Промежуточный итог US$ 680
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 84
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 247
Расчётный итог в месяц US$ 927

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 518
Залоговый депозит US$ 1 036
Гарантия/кауцион US$ 1 025
Всего при подписании US$ 2 579

Меблировка: ≈ US$ 1 413 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.