Первый этаж с двумя патио

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 кровать · 1 ванная · San Telmo

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 29% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 000, включая возвращаемый залог US$ 500 и наш гонорар.
Просят US$ 500: на 29% ниже медианы сегмента в San Telmo (US$ 700, 100 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 32 дня на рынке; это опубликовано 8 дней назад.
За последние 30 дней появилось 15 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 55 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

С мебелью двухкомнатная квартира в San Telmo US$ 600 · +US$ 100/мес Размер ванной

Жилье: 1 спальня, San Telmo US$ 588 · +US$ 88/мес Тихая улица Ваш кандидат: #40

1 спальня · San Telmo US$ 500

Смотреть все 41 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 41 проверенными объявлениями в районе San Telmo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткосрочная аренда с мебелью на первом этаже в Сан-Тельмо, 2,5 комнаты. Внутри: студийная зона, спальня, гостиная-столовая, кухня, ванная, а также два патио (одно крытое и одно открытое).

Ключевые детали

Планировка на одном уровне сочетает комнаты и патио; в описании указаны паркетные полы и хорошая освещенность.

Площадь: 54 м² всего (41 м² крыто), крытое патио 2 x 2.90 м
Состав помещений: студия, спальня, гостиная-столовая, кухня, обеденная зона и ванная
Меблировано, паркетные полы
Обеденный стол на 4 и видимая односпальная кровать

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

San Telmo · 1 спальня · Июл 2026

304 объявления · медиана US$ 624 аренды · диапазон US$ 490-US$ 900

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 237 · диапазон US$ 903-US$ 1 937 · US$ 492 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Plaza Cecilia Grierson Площадь 2 мин пешком
Dobar Tek 85 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Origen Cafe 30 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Bayres Gym Спортзал 4 мин пешком
Farmacity 5 аптек в 10 мин 5 мин пешком
10 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
San Juan Метро C 8 мин пешком
Chile Метробус 10 мин пешком

US$ 500/месяц

Цена в USD

+ US$ 135 Расчётные сборы здания/месяц

San Telmo · US$ 490-US$ 900/месяц · 304 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 500
Расчётные сборы здания US$ 135
Расчётные коммунальные US$ 69
Промежуточный итог US$ 704
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 41
Расчётный итог в месяц US$ 745

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 500
Залоговый депозит US$ 500
Расчётная комиссия агентства US$ 500
Гонорар Unitrank (один месяц) US$ 500
Всего при подписании US$ 2 000

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout: месяц аренды, которую вы подписываете, оплата только при подписании. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.